Maison - 115.000 €Réf. : 8582

THUIN - Grand Rue 72 : Découvrez ce bien à rénover niché au cœur de Thuin, avec ses 82 m² habitables. Idéal pour une petite famille ou pour investisseur. Se compose au rez-de-chaussée : Hall d\'entrée, buanderie et garage électrique avec télécommande et accès à une petite cour en longeur. Au premier étage, un séjour de 26m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 11m2, salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage, hall de nuit donnant sur un bureau et une chambre de 14m2. Proche de toutes les écoles, commerces et autres magasins. Commodités : Chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage pvc, garage électrique (avec télécommande), cour à l\'arrière. PEB G - 531 kWh/m2/an - CU : 20250620000256. Electricité non-conforme, raccordé aux égouts. Problème de fuite toiture réparée. Prix : Faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d\'acceptation du vendeur). Mesures prises intramuros.

Caractéristiques :

- Chauffage au gaz

- Châssis double vitrage PVC

- Garage

- Cour extérieur

 

 

Descriptif :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2,0m x 3,0m = 6,0m²

Buanderie2,5m x 2,0m = 5,0m²

Garage2,8m x 6,1m = 17,1m²

Premier étage

sejour4,6m x 5,7m = 26,2m²

Cuisine2,5m x 1,9m = 4,8m²

Chambre à coucher3,7m x 3,0m = 11,1m²

WC1,0m x 1,4m = 1,4m²

Salle de bains1,8m x 2,3m = 4,1m²

Deuxième étage

Hall de nuit1,0m x 1,7m = 1,7m²

Chambre à coucher4,6m x 3,0m = 13,8m²

Bureau3,8m x 1,7m = 6,5m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 82 m²
• Surface du living 26 m²
• Surface du bureau 6 m²

• Code unique 20250620000256
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 531
• Energie totale (kWh/an) 66331
• Type de chauffage C.C. au gaz