Maison - 265.000 €Réf. : 5988

VELAINE - Rue Trieu-Mélun 27 : Superbe maison entièrement rénovée avec goût, disposant de 2 chambres avec dressing et possibilité d\'aménager deux autres chambres dans le grenier. Cette jolie maison dispose également d\'un vaste jardin de 4 ares 75 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée, cuisine full équipée neuve, séjour, salle à manger, buanderie, salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing. Au deuxième étage : vaste grenier de 37 m². D\'un point de vue technique : système d\'alarme, chauffage centrale avec poêle à pellet hydro permettant de chauffer toute la maison, 16 panneaux photovoltaïques connectés avec leur propre onduleur, nouveau boiler, châssis double vitrage en PVC. La maison dispose également d\'une cave et d\'un RC inférieur à 745 euros. PEB C 253 kWh/m² par an. CU : 20211115008850. Prix : Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

CARACTERISTIQUES :

 

- Superbe maison entièrement rénovée avec gout,

- 2 chambres avec dressing plus possibilité de deux autres dans le grenier,

- Vaste jardin de 4 ares 75,

- Nouvelle cuisine équipée,

- Chauffage centrale avec un poêle a pellet hydro, neuf,

- 16 panneaux photovoltaïques avec leur propre onduleur,  

- Alarme

- Nouveau boiler,

- Châssis double vitrage PVC,

- RC inférieur à 745 euros.

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

 

séjour3,6m x 3,9m = 14,0m²

Salle à manger4,1m x 4,3m = 17,6m²

Hall d'entrée5,9m x 4,2m = 24,8m² ( + cuisine  )

Réserve3,7m x 4,7m = 17,4m²

Salle de bains3,6m x 2,0m = 7,2m²

 

Étage 1

 

Hall de nuit4,3m x 2,4m = 10,3m²

Chambre à coucher3,6m x 4,0m = 14,4m²

Chambre à coucher3,4m x 3,7m = 12,6m²

Dressing3,4m x 2,4m = 8,2m²

 

 

Grenier :

 

Grenier5,6m x 6,6m = 37,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Pellet
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 126 m²
• Surface du living 14 m²

• Code unique 20211115008850
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 253
• Type de chauffage Pellet