Maison - 175.000 €Réf. : 8670

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Tram 76 : Découvrez cette charmante maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour votre famille. L\'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, salon de 27m2 , hall de vie, une cuisine, salle à manger, espace buanderie et wc. Au premier étage, 2 chambres de 14 et 27m² et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres de 13 et 17m2 et un grenier aménageable. Garage avec espace de rangement. Cour extérieure et jardin. Commodités : Châssis double vitrage pvc, chauffage central au mazout et boiler électrique, citerne d\'eau de pluie, volets électriques. Electricité non-conforme. Fosse septique et raccordement aux égouts. PEB C - 246 kWh/m2/an - CU : 20250703014589. Prix: 175.000 € (sous réserve de l\'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros.

Caractéristiques :

- Chauffage au mazout

- Châssis double vitrage pvc

- Volets électriques

- Garage + cour et jardin

- Boiler électrique

- Fosse septique

- Citerne d'eau de pluie

 

Descriptif :

Rez-de-chaussée

salon4,6m x 5,9m = 27,1m²

Hall de vie2,2m x 4,7m = 10,3m²

Salle à manger2,9m x 4,8m = 13,9m²

CuisineSuperficie: 17,0m²

BuanderieSuperficie: 2,0m²

WCSuperficie: 1,0m²

Garage2,8m x 5,6m = 15,7m²

Cellier3,2m x 3,7m = 11,8m²

Premier étage

Chambre à coucher4,7m x 2,9m = 13,6m²

Chambre à coucher5,8m x 4,6m = 26,7m²

Salle de douche2,2m x 4,7m = 10,3m²

Deuxième étage

Hall de nuit1,0m x 2,2m = 2,2m²

Chambre à coucher3,6m x 3,7m = 13,3m²

Chambre à coucher3,9m x 4,5m = 17,6m²

Grenier2,2m x 5,2m = 11,4m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 195 m²
• Surface du living 27 m²

• Code unique 20250711016261
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 246
• Energie totale (kWh/an) 49474
• Type de chauffage C.C. au mazout