Vendu
Magnifique villa de 2 chambres avec grand jardin !! à Velaine
110 m²
2
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1008 m²
VELAINE rue des érables : Magnifique villa rénovée de 2 chambres avec grand jardin, pergola et terrasse couverte. Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison vous offre : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée avec dressing, séjour en L avec bureau, cuisine équipée, salle à manger et salle de bains. Au premier : hall de nuit et 2 belles chambres. D\'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellet, châssis double vitrage en bois et en pvc, volets électriques en partie, 25m² de panneaux photovoltaïques. Les exterieurs : vaste jardin de presque 11 ares exposé plein sud avec chalet de 15 m², pergola carrelée, terrasse couverte et grand garage.RC inférieur à 745 euros mais devra être révisé. PEB G 515 kWh/m² par an. CU : 20220206002426. Prix : 320.000 € (sous réserve d\'acception des propriétaires).
CARACTERISTIQUES :
- Magnifique villa idéalement située,
- 2 belles chambres,
- Jardin de 10 ares 08,
- Pergola carrelée,
- Terrasse couverte,
- Garage
- Places de parking en devanture,
- Chauffage central au mazout,
- 25 m² de panneaux photovoltaïques,
- Possibilité de mettre un poêle à pellet ou au bois,
- Châssis double vitrage en bois et en PVC,
- Volets électriques en partie,
- Rénovation en partie il y a 10 ans.
COMPOSITION :
Cave
Cave Superficie: 91,0m² ( avec terrasse couverte )
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée Superficie: 3,5m²
Dressing Superficie: 2,1m²
séjour Superficie: 22,5m²
Bureau Superficie: 8,2m²
Cuisine équipée Superficie: 25,4m²
Salle de bains Superficie: 4,2m²
Étage 1
Hall de nuit Superficie: 9,0m²
Chambre à coucher Superficie: 16,5m²
Chambre à coucher Superficie: 18,0m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 110 m²
- Surface du living 23 m²
- Code unique 20220206002426
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 515
- Type de chauffage C.C. au mazout
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