Maison - 295.000 €Réf. : 7485

VENDU !!! - VILLERS PERWIN : Rue Gaston Boudin 33: Située au coeur d\'un village plein de charme, dans une cour en retrait de la voirie, nous vous présentons cette maison pleine de potentiel de +/- 250 m². Elle se compose comme suit ; Cave en sous sols. Au rez-de-chaussée; hall d\'entrée, WC avec lave-mains, bureau de 9m², séjour ouvert sur la cuisine, salon avec poêle à bois, buanderie. Au premier étage, le hall de nuit distribue 4 belles chambres de min 13 m², une salle de bains, une salle de douche, un Wc séparé et un local avec accès au grenier. Vaste grenier aménageable. Deux garages box fermé et coquet jardin orienté Sud-Est avec verger. Commodités: chauffage central mazout (chaudière de 2001), panneaux solaires pour la production d\'eau chaude, citerne d\'eau de pluie, châssis double vitrage en bois de 2001, compteur bi-horaire. PEB C- 222 Kwh/m².an - CU : 20231124023684. Prix : 295.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires). Annonce complète et documents disponibles sur www.davidrobin.be

CARACTERISTIQUES :

 

• Belle maison située dans une rue calme au centre de Villers Perwin
• +/- 249 m² de superficie, 4 chambres
• 2 garages box fermés
• située en retrait de la voirie
• Chauffage central mazout (chaudière 2001)
• Citerne d'eau de pluie
• Panneaux thermiques pour la production d'eau chaude
• Prévoir quelques travaux de rafraichissement
• Jardin et verger

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,5m x 1,2m = 8,0m²

Bureau3,0m x 3,0m = 9,0m²

WC,8m x 1,2m = 1,0m²

Living6,0m x 3,7m = 22,2m²

Cuisine3,8m x 3,0m = 11,2m²

salon4,3m x 4,5m = 19,1m²

Buanderie6,5m x 3,2m = 20,8m²

Salle de douche,9m x 2,2m = 1,9m²

Étage 1

Hall de nuit12,0m x 1,3m = 15,5m²

Chambre à coucher4,4m x 3,1m = 13,5m²

Chambre à coucher4,5m x 3,6m = 14,0m²

Chambre à coucher4,4m x 3,1m = 13,7m²

Chambre à coucher4,5m x 3,6m = 16,1m²

Salle de bains3,3m x 2,1m = 7,0m²

WC1,2m x ,9m = 1,1m²

Grenier de rangement3,3m x 3,7m = 12,2m²

Étage 2

Grenier de rangement5,4m x 4,6m = 24,6m²

Garage5,4m x 4,4m = 24,0m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 235 m²
• Surface du living 22 m²

• Code unique 20231124023684
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 222
• Energie totale (kWh/an) 55355
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 55
• Type de chauffage C.C. au mazout

PLAN_CADASTRAL.PDFPLAN_ANNEX____L_ACTE_DU_16_03_09.PDFPEBMatrice cadastrale RGPD.PDF