Maison - 250.000 €Réf. : 6948

VENDU! WAGNELEE-Rue Haute 46: Au coeur du village, bonne maison 3 façades avec jardin et garage offrant de belles possibilités d\'aménagement comprenant: 2 caves en sous-sols. Rez: hall, pièce polyvalente avec entrée séparée (idéale pour une profession libérale), bureau, salle de bain + wc, living, cuisine équipée (four, taques gaz, hotte), véranda, garage 1 voiture et jardin. 1er: hall de nuit, 3 petites chambres (8 et 2 de 9m²), bureau, bel espace aménageable de +/- 36m². Commodités: châssis DV en pvc, chauffage central au mazout, toiture en tuiles et ardoises artificielles, terrain constructible sur la gauche de la maison. Nombreuses possibilités d\'aménagement. PEB F - 426 kwh/m²/an - CU: 20230308004028. Prix: Faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures prises intramuros.

 

Caractéristiques

 

Bonne maison 3 façades

Châssis DV en PVC et simple bois

Chauffage central au mazout

Cuve à mazout 1.200 litres

Toiture en tuiles et ardoises artificielles

Terrain constructible sur la gauche de la maison

Raccordement à l'égout

Nombreuses possibilités d'aménagement

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,8m x 1,2m = 5,8m²

Bureau3,6m x 2,7m = 9,7m²

Salon4,8m x 3,3m = 15,8m²

Salle à manger4,7m x 4,2m = 19,7m²

Cuisine3,8m x 3,1m = 11,8m²

Véranda4,0m x 2,4m = 9,6m²

Pièce polyvalente4,7m x 3,0m = 14,1m²

Salle de bains + wc3,5m x 1,7m = 6,0m²

Garage5,0m x 4,2m = 21,0m²

 

Étage 1

Chambre à coucher3,1m x 2,5m = 7,8m²

Chambre à coucher3,3m x 2,7m = 8,9m²

Chambre à coucher4,0m x 2,3m = 9,2m²

Bureau3,3m x 2,0m = 6,6m²

Espace aménageable8,0m x 4,5m = 36,0m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 160 m²
• Surface du living 36 m²

• Code unique 20230308004028
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 426
• Energie totale (kWh/an) 74928
• Type de chauffage C.C. au mazout