Vendu
BELLE MAISON 3F, 3CHS, POSSIBILITE DE 5 - TERRASSE ET JARDIN à Wagnelee
Rue Haute - 6223 WAGNELEE
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180 m²
3
1Revenu cadastral : 563 €
WAGNELEE, rue Haute 17 : Belle maison 3 façades de type bourgeoise, situé dans un village, dont l\'environnement est calme et paisible. L\'habitation se compose comme suit : au rez, vaste hall d\'entrée, grand séjour avec parquet au sol, ancienne cheminée toujours en place et qui accueille un poêle au bois, ouverture directe sur la cuisine lumineuse (la plateforme au dessus de celle-ci est à rénover) - grande pièce avec coin dinatoire aisé, depuis la cuisine une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Dans le prolongement, grande pièce servant actuellement de bureau mais pouvant également permettre l\'aménagement d\'une chambre au rez-de-chaussée et à côté de celle-ci, une salle de bains, comprenant: douche, baignoire, WC et meuble évier. A l\'étage : un WC séparé, travaux débutés pour la réalisation d\'une suite parentale : chambre avec sa salle de douche privative. De l\'autre côté du hall, 2 chambres de belle superficie également (13 et 25 m2) et un petit dressing aménagé au bout du hall de nuit. Au 2ème étage : grenier aménageable en pièce supplémentaire. D\'un point de vue technique : chauffage central mazout, citerne aérienne de +/- 3.000L, châssis double vitrage en bois, grande terrasse donnant sur le jardin, électricité pas conforme RGIE, compteur électrique bi-horaire. Pour les extérieurs : passage latéral privatif sur le pignon de la maison, terrasse en partie couverte, atelier de rangement, serre et abri de jardin, le terrain est arboré. PEB G - 534 kwh/m²/an - CU: 20230524009638! - FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 230.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)
COMPOSITION :
Cave
Cave 2,5m x 1,9m = 4,7m²
Cave à provisions 4,0m x 3,9m = 15,3m²
Chaudière 4,0m x 4,5m = 17,9m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,0m x 5,4m = 10,6m²
Hall de vie 3,7m x 1,1m = 4,1m²
sejour 8,8m x 4,1m = 36,1m²
Cuisine semi-équipée 4,0m x 6,1m = 24,4m²
Bureau 5,0m x 3,0m = 14,7m²
Salle de bains 5,0m x 3,1m = 15,0m²
Étage 1
Hall de nuit 2,0m x 1,0m = 2,0m²
Chambre à coucher 6,1m x 3,0m = 18,2m²
Salle de douche 2,3m x 2,9m = 6,7m²
WC ,9m x 1,4m = 1,3m²
Débarras 1,1m x 1,6m = 1,8m²
Hall de vie 2,0m x 2,0m = 3,9m²
Chambre à coucher 6,3m x 4,0m = 25,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,3m = 13,2m²
Étage 2
Grenier 8,6m x 6,3m = 54,3m²
Étage 998
Terrasse 3,9m x 8,9m = 34,7m²
Réserve 3,5m x 3,5m = 12,3m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Triple
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
- Surface habitable 180 m²
- Surface du living 36 m²
- Surface du bureau 15 m²
- Code unique 20230524009638
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 534
- Energie totale (kWh/an) 124298
- Type de chauffage C.C. au mazout
A
B
C
D
E
F
G G
