Maison - 360.000 €Réf. : 7280

VENDU WAGNELEE : Rue du Longpré 93; Située au coeur des 3 provinces, dans une rue calme, nous vous présentons cette surprenante maison entièrement rénovée en 2017. Avis aux amateurs de terrains et cavaliers, cette maison offre un jardin de +/-7 ares et une prairie de +/- 73 ares ainsi que des boxes. La maison se compose comme suit; Au rez-de-chaussée; hall d\'entrée, salon, living ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, seconde entrée avec vestiaire et WC visiteurs, buanderie et garage avec porte automatique. Au premier étage, le hall de nuit distribue une salle de bains avec WC et deux chambres de respectivement 13 et 11 m². Au deuxième, le grenier vient d\'être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Terrasse de 40m², installation électrique conforme - compteur bi-horaire, chauffage central gaz de ville (chaudière Bulex récente), citerne d\'eau de pluie non-utilisée de +/- 13 m³ .PEB D - 299kWh/m².an - CU:20230901018777 Prix : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).

CARACTERISTIQUES :

 

• Superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2018.
• Dans une rue calme de Saint-Amand, village au centre des 3 provinces
• 73 ares de prairies et 7 ares de jardin
• Nombreux abris (pouvant faire office de boxes pour chevaux)
• 4 chambres

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 5,1m²

salonSuperficie: 16,2m²

LivingSuperficie: 14,5m²

CuisineSuperficie: 20,3m²

Salle à mangerSuperficie: 11,8m²

DébarrasSuperficie: 7,0m²

WCSuperficie: 1,0m²

BuanderieSuperficie: 6,3m²

GarageSuperficie: 19,2m²

TerrasseSuperficie: 41,6m²

Hall de vieSuperficie: 7,7m²

Étage 1

Hall de nuitSuperficie: 9,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 13,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 11,5m²

Salle de bainsSuperficie: 9,3m²

Étage 2

Chambre à coucherSuperficie: 15,1m²

Chambre à coucherSuperficie: 17,0m²

Salle de doucheSuperficie: 3,1m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 224 m²
• Surface du living 63 m²

• Code unique 20230901018777
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 299
• Energie totale (kWh/an) 66924
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 55
• Type de chauffage C.C. au gaz