Vendu
OPTION Maison de village - garage - jardin à WagnelÉe
Rue du Longpré - 6223 WAGNELÉE
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166 m²
2
827 m²Revenu cadastral : 208 €
SAINT AMAND : Rue du Longpré 41 : Au coeur des 3 provinces, nous vous présentons cette maison 3 façades à rénover entièrement. Cette maison de +/- 160 m² se compose comme suit : RDC: hall d\'entrée, salon, living, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, un WC et des greniers pouvant être aménagés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR WWW.DAVIDROBIN.BE Commodités : Nouvelles toiture en tuile + isolation 12cm PUR en 2020, chauffage central mazout 2019, châssis simple vitrage bois, installation électrique non conforme. Prévoir un budget rénovation pour réveiller le potentiel de ce bien ! Terrain de 8 ares 27 ca, RC = 208€. PEB : E - 364 kWh/m².an - CU : 20231027008037. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques :
- Maison de village à rénover
- 2 chambres et greniers aménageables
- Nouvelle toiture + isolation 12cm 2020
- 3 façades
- Garage
- 8 ares 27ca
- Chauffage central mazout
Composition :
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,2m x 1,1m = 2,4m²
salon 4,7m x 3,6m = 16,9m²
Salle à manger 4,4m x 4,6m = 20,2m²
Débarras 2,5m x 2,2m = 5,5m²
Salle à manger 5,8m x 2,2m = 12,8m²
Cuisine 2,8m x 4,0m = 11,1m²
Salle de douche 2,9m x 1,7m = 4,8m²
Buanderie 3,3m x 2,2m = 7,1m²
Garage 7,5m x 2,8m = 21,2m²
Étage 1
Grenier 7,2m x 3,3m = 23,3m²
Buanderie 2,4m x 2,3m = 6,5m²
Chambre à coucher 2,6m x 4,7m = 12,4m²
Chambre à coucher 4,8m x 2,4m = 11,5m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de douche 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Simple
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 166 m²
- Code unique 20231027008037
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 364
- Energie totale (kWh/an) 60436
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 90
- Type de chauffage C.C. au mazout
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