Maison - 175.000 €Réf. : 7380

SAINT AMAND : Rue du Longpré 41 : Au coeur des 3 provinces, nous vous présentons cette maison 3 façades à rénover entièrement. Cette maison de +/- 160 m² se compose comme suit : RDC: hall d\'entrée, salon, living, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie, garage 1 voiture. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, un WC et des greniers pouvant être aménagés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR WWW.DAVIDROBIN.BE Commodités : Nouvelles toiture en tuile + isolation 12cm PUR en 2020, chauffage central mazout 2019, châssis simple vitrage bois, installation électrique non conforme. Prévoir un budget rénovation pour réveiller le potentiel de ce bien ! Terrain de 8 ares 27 ca, RC = 208€. PEB : E - 364 kWh/m².an - CU : 20231027008037. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques :

 

• Maison de village à rénover
• 2 chambres et greniers aménageables
• Nouvelle toiture + isolation 12cm 2020
• 3 façades
• Garage
• 8 ares 27ca
• Chauffage central mazout

Composition :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2,2m x 1,1m = 2,4m²

salon4,7m x 3,6m = 16,9m²

Salle à manger4,4m x 4,6m = 20,2m²

Débarras2,5m x 2,2m = 5,5m²

Salle à manger5,8m x 2,2m = 12,8m²

Cuisine2,8m x 4,0m = 11,1m²

Salle de douche2,9m x 1,7m = 4,8m²

Buanderie3,3m x 2,2m = 7,1m²

Garage7,5m x 2,8m = 21,2m²

Étage 1

Grenier7,2m x 3,3m = 23,3m²

Buanderie2,4m x 2,3m = 6,5m²

Chambre à coucher2,6m x 4,7m = 12,4m²

Chambre à coucher4,8m x 2,4m = 11,5m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de douche 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Simple
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 166 m²

• Code unique 20231027008037
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 364
• Energie totale (kWh/an) 60436
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 90
• Type de chauffage C.C. au mazout

plan cadastral (1).pdfPEB.pdfURB_FLEURUS_20_11_23.PDFcadastre rgpd.pdf