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Maison - 355.000 €

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Maison 3F 4 chambres idéalement située à WagnelÉe

Rue Léon Terwagne - 6223 WAGNELÉE

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icone Surface228 m²
icone lit4
icone Salle de bain2
icone parkin1
Agent immobilier - Leclere Julie
Leclere Julie

0470/82.02.02

julie.l@davidrobin.be
WAGNELEE - Rue Léon Terwagne 8 : Située dans un quartier calme et très prisé, cette spacieuse maison 3 façades combine confort, modernité et économie d’énergie. Elle se compose comme suit : Au RDC, se trouvent un hall d\'entrée, un chaleureux living de 30m² récemment rénové, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une buanderie. Au 1er, un hall de nuit desservant 2 belles chambres, une seconde salle de bain, un bureau menant vers deux chambres supplémentaires au 2ème étage. Un grand jardin avec terrasse, un garage avec porte motorisée et une remise viennent compléter le tout. Commodités : PEB C (CU20250519033715), 20 panneaux solaires, nouvelle chaudière, cc au gaz, châssis bois DV à croisillons. Maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de durabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 355.000€ (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire). Contactez-nous dès maintenant au 071/81.08.88 pour organiser une visite !

Description :

- 4 chambres + bureau

- Chassis bois DV

- CC gaz de ville

- Nouvelle chaudière

- Grand jardin avec terrasse

- PEB C


Composition :

Rez-de-chaussée
     Hall d\'entrée                                    5,2m x 1,7m = 8,8m²
     Living                                             7,3m x 4,0m = 29,2m²
     Cuisine                                           5,2m x 3,0m = 15,6m²
     Salle de douche                                2,2m x 1,7m = 3,7m²
     Buanderie                                       12m²

Étage 1
     Hall de nuit                                     4,6m x 1,7m = 7,8m²
     Chambre à coucher 1                        5,1m x 3,1m = 15,8m²
     Chambre à coucher 2                        3,5m x 3,3m = 11,6m²
     Salle de bains                                  2,4m x 2,4m = 5,8m²
     Bureau                                           3,5m x 3,2m = 11,2m²

Étage 2
     Hall de nuit                                     3,0m x 3,0m = 9,0m²
     Chambre à coucher 3                        3,9m x 2,9m = 11,3m²
     Chambre à coucher 4                        5,5m x 2,8m = 15,4m²
  
  • Chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 2
  • Grenier Non
  • Chauffage C.C. au gaz
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Vitrage Double
  • Avec bureau Non
  • Ascenseur Non
  • Surface habitable 228 m²
  • Code unique 20250519033715
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) 208
  • Type de chauffage C.C. au gaz
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Agent immobilier - Leclere Julie
Leclere Julie

0470/82.02.02

julie.l@davidrobin.be

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