Maison - 355.000 €Réf. : 8543

WAGNELEE - Rue Léon Terwagne 8 : Située dans un quartier calme et très prisé, cette spacieuse maison 3 façades combine confort, modernité et économie d’énergie. Elle se compose comme suit : Au RDC, se trouvent un hall d\'entrée, un chaleureux living de 30m² récemment rénové, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une buanderie. Au 1er, un hall de nuit desservant 2 belles chambres, une seconde salle de bain, un bureau menant vers deux chambres supplémentaires au 2ème étage. Un grand jardin avec terrasse, un garage avec porte motorisée et une remise viennent compléter le tout. Commodités : PEB C (CU20250519033715), 20 panneaux solaires, nouvelle chaudière, cc au gaz, châssis bois DV à croisillons. Maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de durabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 355.000€ (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire). Contactez-nous dès maintenant au 071/81.08.88 pour organiser une visite !

 

Description :

 

- 4 chambres + bureau

 

- Chassis bois DV

 

- CC gaz de ville

 

- Nouvelle chaudière

 

- Grand jardin avec terrasse

 

- PEB C

 

 

Composition :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5,2m x 1,7m = 8,8m²

Living7,3m x 4,0m = 29,2m²

Cuisine5,2m x 3,0m = 15,6m²

Salle de douche2,2m x 1,7m = 3,7m²

Buanderie12m²

 

Étage 1

Hall de nuit4,6m x 1,7m = 7,8m²

Chambre à coucher 15,1m x 3,1m = 15,8m²

Chambre à coucher 23,5m x 3,3m = 11,6m²

Salle de bains2,4m x 2,4m = 5,8m²

Bureau3,5m x 3,2m = 11,2m²

 

Étage 2

Hall de nuit3,0m x 3,0m = 9,0m²

Chambre à coucher 33,9m x 2,9m = 11,3m²

Chambre à coucher 45,5m x 2,8m = 15,4m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 228 m²

• Code unique 20250519033715
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 208
• Type de chauffage C.C. au gaz

Certificat PEB.pdf