Vendu
Maison 4 façades bâtie sur terrain de 40 ares à Walcourt
Rue des Ry de Ry - 5650 WALCOURT
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125 m²
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164 m²Revenu cadastral : 818 €
Découvrez cette charmante maison située à Walcourt, rue des Ry de Ry, 73, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. S\'étendant sur une surface habitable de 125m², cette propriété vous propose au rez-de-chaussée : un séjour agrémenté d\'un poêle convivial, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger adjacente, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre un espace pour recevoir.
Vient ensuite la cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains entièrement refaite récemment, un wc séparé, et pour terminer une salle de jeux et deux chambres.
À l\'extérieur, vous profiterez d\'un environnement verdoyant avec une vue imprenable, idéal pour les amateurs de nature. La propriété dispose également d\'un garage en bord de rue dont le toit est à refaire. Possibilité également de se stationner en face de la maison et la propriété est sécurisée par un portail à l\'entrée. Commodités : Chauffage central mazout,( chaudière non fonctionnelle) cuve de 3000L, Châssis double vitrages bois avec volets, production d\'eau chaude via boiler électrique, nouvelle toiture ardoises de 2015, Peb g : 540 kwh/m²an - code unique 20160214002796. Prix : 250.000 euros - sous réserve d\'acceptation des propriétaires. Contactez nous pour organiser une visite, David Robin Immobilier : 071/810.888.
Caractéristiques Principales :
Production d\'eau chaude via Boiler électrique Neotherm de 2024.
Châssis double vitrages bois et Pvc équipés de volets.
Peb G : 540 kwh/m²an.
Adoucisseur d\'eau au sel de juillet 2024.
Chauffage central mazout (chaudière non fonctionnelle)
Cuve de 3000L.
Compteur Bi-Horaire - électricité non conforme.
Poêle à pellet de février 2021.
K7 à bois dans le salon - Cheminée tubée.
Garage deux voitures - toit à refaire.
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,4m x 1,3m = 3,0m²
Salle à manger 3,4m x 4,4m = 14,8m²
salon 3,6m x 5,5m = 19,5m²
Salle de jeux 2,4m x 5,4m = 12,7m²
WC 1,1m x 1,0m = 1,1m²
Cuisine équipée 5,2m x 3,2m = 16,5m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,0m = 12,7m²
Chambre à coucher 3,0m x 3,0m = 8,9m²
Salle de bains 2,0m x 4,2m = 8,1m²
Sous -Sol
Buanderie 1,4m x 2,9m = 4,1m²
Buanderie 7,4m x 3,0m = 22,1m²
Cave 6,45m x 3,37m = 21,74 m²
Cave 4,80m x 1,93m = 9,26m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 125 m²
- Surface du living 20 m²
- Code unique 20160214002796
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 540
- Energie totale (kWh/an) 92489
- Type de chauffage null
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