Maison - 195.000 €Réf. : 10183

BAULET-Rue de Boignée 41: Dans un quartier calme, maison 3 façades en cours de rénovation (début des rénovation en 2025) vendue en l'état comprenant au rez un hall d'entrée, bureau, salon, espace de vie avec cuisine hype-équipée et salle à manger avec sortie sur le jardin, garage 1 voiture. A l'étage espace aménageable de +/- 70m². Au 2ème, espace aménageable de +/- 40m². Une cave en sous-sol. Commodités: Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2025, châssis DV en PVC de 2025, cuisine de 2025. Prévoir les finitions et techniques intérieures (électricité, chauffage, sanitaires, plafonnage, carrelages, ....). Servitude de passage au profit du voisin de droite. PEB G - 778 kwh/m²/an - CU: 20240307012745 (nouveau PEB à prévoir après vos travaux). Prix: 195.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades dans quartier calme

Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2025

Châssis DV en PVC de 2025

Cuisine hyper-équipée de 2025

Raccordement à l'égout

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,4m x 1,5m = 6,6m²

Bureau4,4m x 2,3m = 10,1m²

Salon5,2m x 3,2m = 16,6m²

Cuisine équipée8,2m x 4,3m = 35,3m²

Salle à manger

Garage6,5m x 2,4m = 15,6m²

 

Premier étage

Espace aménageable de +/- 70m²

 

Deuxième étage

Espace aménageable de +/- 40m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Néant
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 180 m²

• Code unique 20240307012745
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 778
• Energie totale (kWh/an) 137322
• Type de chauffage Néant

PEB.pdf