Vendu
VENDU! Confortable maison 4 façades en parfait état à WanfercÉe-baulet
Rue de la Chapelle - 6224 WANFERCÉE-BAULET
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195 m²
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745 m²Revenu cadastral : 817 €
VENDU! BAULET-Rue de la chapelle 53: Dans un quartier calme, spacieuse et confortable maison 4 façades (195m² habitables) pouvant convenir pour une profession libérale ou famille kangourou (2 pièces + sdb avec accès indépendant) composée comme suit: 2 belles caves voûtées en ssols. Rez: hall, spacieux living de +/- 48m² avec cheminée moderne au gaz, cuisine hyper-équipée (four vapeur, four classique, MO, frigo + congél, hotte, taques induction, LV), coin repas, accès sur la terrasse, buanderie avec accès sur l\'extérieur, wc séparé. Via un accès indépendant, un bureau ou chambre, salle de jeux et sdb. A l\'étage, 2 chambres avec placards, dressing, salle de douche + wc. Au 2ème: superbe espace chambre avec placards et sdd indépendante avec wc. Commodités: CC gaz (chaudière St-Roch), châssis DV en PVC et bois (de 2021 pour la partie annexe), compteur bi-horaire, installation photovoltaïques de 2012 (+/- 5000 kwh/an), alarme, toiture isolée de 2004, passage latéral permettant le parking pour 3 voitures, beau jardin avec pièce d\'eau, abris de jardin en bois et en dur, belle terrasse avec BBC. PEB D - 256 kwh - 20221027033359. Prix: 349.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire)
Caractéristiques
Maison 4 façades en excellent état
Convient pour une profession libérale ou grande famille (accès indépendant)
Chauffage central au gaz (chaudière St-Roch)
Châssis DV en PVC et bois (de 2021 pour la partie annexe)
Compteur bi-horaire
Installation photovoltaïques de 2012 (+/- 5000 kwh/an)
Système d\'alarme
Toiture isolée de 2004
Passage latéral permettant le parking pour 3 voitures
Abris de jardin en bois et en dur
Belle terrasse avec BBC
Raccordement à l\'égout public
Cave
2 caves
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 4,5m x 2,0m = 9,0m²
Salle à manger 6,6m x 4,0m = 26,4m²
Salon 4,9m x 4,4m = 21,6m²
Cuisine super-équipée 6,6m x 3,7m = 24,4m² (four vapeur, four classique, MO, frigo + congél, hotte, taques induction, LV)
Terrasse 20m²
WC séparé 1m²
Bureau 4,6m x 3,4m = 15,6m²
Salle de jeux 4,3m x 2,6m = 11,2m²
Salle de bains 2,6m x 2,2m = 5,7m²
Buanderie 3,8m x 2,5m = 9,5m²
Étage 1
Chambre à coucher+placards 4,6m x 4,5m = 20,7m²
Chambre à coucher+placards 4,6m x 3,4m = 15,6m²
Salle de douche + wc 2,8m x 2,3m = 6,4m²
Dressing 2,4m x 2,2m = 5,3m²
Étage 2
Chambre à coucher+placards 6,4m x 3,6m = 23,0m²
Salle de douche
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 3
- WC(s) 3
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 195 m²
- Surface du living 48 m²
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 256
- Type de chauffage C.C. au gaz
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D D
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