Maison - 349.000 €Réf. : 6733

VENDU! BAULET-Rue de la chapelle 53: Dans un quartier calme, spacieuse et confortable maison 4 façades (195m² habitables) pouvant convenir pour une profession libérale ou famille kangourou (2 pièces + sdb avec accès indépendant) composée comme suit: 2 belles caves voûtées en ssols. Rez: hall, spacieux living de +/- 48m² avec cheminée moderne au gaz, cuisine hyper-équipée (four vapeur, four classique, MO, frigo + congél, hotte, taques induction, LV), coin repas, accès sur la terrasse, buanderie avec accès sur l\'extérieur, wc séparé. Via un accès indépendant, un bureau ou chambre, salle de jeux et sdb. A l\'étage, 2 chambres avec placards, dressing, salle de douche + wc. Au 2ème: superbe espace chambre avec placards et sdd indépendante avec wc. Commodités: CC gaz (chaudière St-Roch), châssis DV en PVC et bois (de 2021 pour la partie annexe), compteur bi-horaire, installation photovoltaïques de 2012 (+/- 5000 kwh/an), alarme, toiture isolée de 2004, passage latéral permettant le parking pour 3 voitures, beau jardin avec pièce d\'eau, abris de jardin en bois et en dur, belle terrasse avec BBC. PEB D - 256 kwh - 20221027033359. Prix: 349.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire)

 

Caractéristiques

 

Maison 4 façades en excellent état

Convient pour une profession libérale ou grande famille (accès indépendant)

Chauffage central au gaz (chaudière St-Roch)

Châssis DV en PVC et bois (de 2021 pour la partie annexe)

Compteur bi-horaire

Installation photovoltaïques de 2012 (+/- 5000 kwh/an)

Système d'alarme

Toiture isolée de 2004

Passage latéral permettant le parking pour 3 voitures

Abris de jardin en bois et en dur

Belle terrasse avec BBC

Raccordement à l'égout public

Cave

2 caves

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,5m x 2,0m = 9,0m²

Salle à manger6,6m x 4,0m = 26,4m²

Salon4,9m x 4,4m = 21,6m²

Cuisine super-équipée6,6m x 3,7m = 24,4m²  (four vapeur, four classique, MO, frigo + congél, hotte, taques induction, LV)

Terrasse20m²

WC séparé1m²

Bureau4,6m x 3,4m = 15,6m²

Salle de jeux4,3m x 2,6m = 11,2m²

Salle de bains2,6m x 2,2m = 5,7m²

Buanderie3,8m x 2,5m = 9,5m²

 

Étage 1

Chambre à coucher+placards4,6m x 4,5m = 20,7m²

Chambre à coucher+placards4,6m x 3,4m = 15,6m²

Salle de douche + wc2,8m x 2,3m = 6,4m²

Dressing2,4m x 2,2m = 5,3m²

 

Étage 2

Chambre à coucher+placards6,4m x 3,6m = 23,0m²

Salle de douche

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 3
• WC(s) 3
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 195 m²
• Surface du living 48 m²

• Energie spécifique (kWh/m²/an) 256
• Type de chauffage C.C. au gaz