Maison - 165.000 €Réf. : 7241

VENDU! WANFERCEE-BAULET-Rue Trieu Bernard 35: Dans une rue calme, bonne maison 3 façades avec jardin et 2 places de parking privatives comprenant au rez: salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (meubles, cuisinière et hotte), buanderie, garage (!!! le garage se rétrécit immédiatement après le volet, juste 2,00m de passage). 1er:2 chambres, salle de bain avec douche, baignoire, wc et meuble lavabo. A l\'extérieur, terrasse et beau jardin orienté Sud-Ouest. Commodités: Châssis DV en bois, volets partiels, CC gaz (chaudière Vaillant à condensation), toiture en tuiles en bon état, allée de garage permettant le parking pour 2 voitures. Prévoir un budget de rafraichissements. PEB E - 354 kwh/m²/an - CU: 20230726014817. Prix: 165.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

 

Caractéristiques

 

Châssis DV en bois

Volets partiels

Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation)

Toiture en tuiles en bon état

Allée de garage permettant le parking pour 2 voitures

Raccordement à l'égout

Beau jardin orienté Sud-Ouest

 

Rez-de-chaussée

Salon4,2m x 3,2m = 13,4m²

Salle à manger4,2m x 4,1m = 17,2m²

Cuisine semi-équipée4,0m x 2,4m = 9,6m²   (cuisinière et hotte)

Buanderie3,7m x 3,7m = 13,7m²

Garage5,1m x 3,0m = 15,3m²

 

Étage 1

Chambre à coucher4,2m x 4,2m = 17,6m²

Chambre à coucher4,0m x 2,4m = 9,6m²

Salle de bains4,3m x 2,5m = 10,8m² (Douche, baignoire, wc et meuble lavabo)

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 92 m²

• Code unique 20230726014817
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 354
• Energie totale (kWh/an) 44057
• Type de chauffage C.C. au gaz

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