Maison - 275.000 €Réf. : 7252

WANFERCÉE-BAULET - Rue Trieu D\'Alvaux 70 : Belle maison de 4 chambres avec grand jardin !! Idéalement située, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger, cuisine toute équipée, salle à manger, vaste véranda avec accès vers une buanderie, salle de bains. Au premier : palier, 3 grandes chambres, wc séparé. Au deuxième : grenier aménagé en chambre et bureau. Le bien dispose également d\'une cave. D\'un point de vue technique : Chauffage central au gaz (chaudière de 2005), panneaux photovoltaïques ( de 2011), toiture isolée et refaite en 2006, châssis double vitrage en bois, volets en partie, stores occultant sur les vélux, électricité conforme!! Pour les extérieurs : passage latéral et vaste jardin de 8 ares 20, le bien dispose également de places de parking. PEB D 314 kWh/m² par an. CU : 20180412020660. PRIX : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

CARACTERISTIQUES :

 

WANFERCÉE-BAULET - Rue Trieu D'Alvaux 70 : Belle maison de 4 chambres avec grand jardin !! Idéalement située, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger, cuisine toute équipée, salle à manger, vaste véranda avec accès vers une buanderie, salle de bains. Au premier : palier, 3 grandes chambres, wc séparé. Au deuxième : grenier aménagé en chambre et bureau. Le bien dispose également d'une cave. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz (chaudière de 2005), panneaux photovoltaïques ( de 2011), toiture isolée et refaite en 2006, châssis double vitrage en bois, volets en partie, stores occultant sur les vélux, électricité conforme!! Pour les extérieurs : passage latéral et vaste jardin de 8 ares 20. PEB D 314 kWh/m² par an. CU : 20180412020660. PRIX : Faire offre à partir de  275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

 

séjour4,4m x 5,0m = 22,2m²

Salle à manger4,4m x 3,5m = 15,4m²

Salle à manger3,6m x 4,3m = 15,5m²

Cuisine3,7m x 3,2m = 11,8m²

Hall de vie,8m x 1,3m = 1,0m²

Salle de bains3,3m x 1,7m = 5,6m²

Véranda5,7m x 3,1m = 17,7m²

Buanderie3,5m x 4,0m = 14,0m²

 

Étage 1

 

Hall de nuit2,4m x 2,5m = 6,0m²

Chambre à coucher3,5m x 4,5m = 15,8m²

Chambre à coucherLargeur: 4,5m

Chambre à coucher3,6m x 4,4m = 15,8m²

WC1,0m x 1,5m = 1,5m²

Hall de nuit2,5m x 1,0m = 2,5m²

 

Étage 2

 

Bureau4,3m x 5,4m = 23,2m²

Chambre à coucher5,4m x 3,4m = 18,4m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 168 m²

• Code unique 20180412020660
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 314
• Type de chauffage C.C. au gaz