Maison - 270.000 €Réf. : 7680

FLEURUS - Rue du Baty 165 : Superbe maison 3 façades fraichement rénovée avec jardin !! Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée, vaste séjour, cuisine neuve toute équipée, wc séparé, nouvelle salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie. Au premier : hall de nuit desservant 2 belles chambres et un bureau. Le bien dispose également d\'un beau grenier pouvant être aménagé, d\'une cave et d\'un beau jardin exposé au sud est en 2 parties avec une remise. D\'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, nouveau raccordement aux égouts, citerne d\'eau de pluie (non raccordée), électricité conforme, maison rénovée entièrement entre 2022 et 2023 !! a ne pas manquer !! PEB G (avant rénovations) 680 kWh/m² par an. CU : 20210319020598. PRIX : 270.000 € sauf offre supérieure (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

FLEURUS - Rue du Baty 165 : Superbe maison 3 façades fraichement rénovée avec jardin !! Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine neuve toute équipée, wc séparé, nouvelle salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie. Au premier : hall de nuit desservant 2 belles chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un beau grenier pouvant être aménagé, d'une cave et d'un beau jardin exposé au sud est en 2 parties avec une remise. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, nouveau raccordement aux égouts, citerne d'eau de pluie (non raccordée), électricité conforme, maison rénovée entièrement entre 2022 et 2023 !! a ne pas manquer !! PEB G (avant rénovations) 680 kWh/m² par an. CU : 20210319020598. PRIX : 270.000 € sauf offre supérieure (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

 

COMPOSITION :

 

Cave

 

Cave2,2m x 4,2m = 9,2m²

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée1,7m x 6,7m = 11,4m²

Hall d'entrée1,2m x 1,6m = 1,9m²

séjour3,9m x 9,0m = 34,8m²

Cuisine2,5m x 6,0m = 15,0m²

WC,8m x 1,4m = 1,1m²

Buanderie3,5m x 2,4m = 8,4m²

Salle de bains2,5m x 5,2m = 13,0m²

Annexe

 

Annexe 10,0m x 2,5m = 25,0m²

 

Étage 1

 

Hall de nuit4,3m x 2,2m = 9,5m²

Bureau4,4m x 2,6m = 11,4m²

Chambre à coucher3,1m x 4,4m = 13,6m²

Chambre à coucher4,3m x 3,4m = 14,6m²

 

Grenier

 

Grenier5,9m x 8,0m = 47,2m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 135 m²
• Surface du living 35 m²
• Surface du bureau 11 m²

• Code unique 20240321025770
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 461
• Energie totale (kWh/an) 680
• Type de chauffage C.C. au mazout