Vendu
Maison 3 façades avec jardin à Wanfercee-baulet
Rue du Tram - 6224 WANFERCEE-BAULET
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117 m²
4
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740 m²Revenu cadastral : 637 €
Wanfercée-Baulet - Rue du tram,24 : Dans une rue calme, belle maison 3 façades offrant +/- 135m² habitables, rénovée en grande partie, sur terrain de +/- 7ares avec au Rez : un hall d\'entrée desservant un beau et spacieux living de 30m², vient ensuite la cuisine hyper- équipée (taque induction, hotte Smeg, four, et LV), et une buanderie contenant un wc. Accès à une cour de +-25 m² via la porte de la cuisine. Au 1er: hall de nuit distribuant 2 belles chambres de +- 12 m² chacune, et une salle de bain avec meuble lavabo, wc et baignoire encastrée. Au 2ème: espace dressing et deux petites chambres supplémentaire de 10 et 6m². A l\'extérieur, vaste jardin le long du sentier communal, non clôturé et un ancien garage à rénover, attenant à la maison. Commodités: Chauffage via poêle à pellet de 15kw, Production d\'eau chaude via deux boilers électriques, châssis DV en PVC, installation électrique conforme jusqu\'en 2044 , toiture en ardoises en bon état. PEB F - 462 kwh/m²/an - CU: 20240529027068. Prix: Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. David Robin Immobilier tel : 071.810.888.
Caractéristiques :
Maison 3 façades située dans une rue calme.
Chauffage via poêle à pellet de 15kw.
Châssis double vitrage en pvc.
Installation électrique conforme jusque 2044.
Toiture en ardoises en bon état.
Rez-de-chaussée
Halle d\'entrée 1,3m x 2m = 2,6m²
Hall de vie 6,85m x 2m = 13,7m²
Salon 4,6m x 3,1m = 14,26m²
Séjour 4,65m X 3,1m = 14,42m²
Cuisine 6,0m x 3,8m = 22,5m²
Buanderie/Toilettes 3,85 m x 2 m = 7,7m²
Étage 1
Hall de nuit 2,4m x 2,0m = 4,7m²
Chambre à coucher 3,3m x 3,5m = 11,4m²
Chambre à coucher 3,2m x 4,0m = 12,8m²
Salle de bains 3,0m x 2,0m = 5,9m²
Étage 2
Chambre à coucher 3,3m x 3,5m = 11,4m²
Chambre à coucher 1,6m x 3,3m = 5,2m²
Hall de nuit 4,4m x 2,0m = 8,7m²
Caves
Caves à provisions 5,5 m x 1,50m = 8,25m²
Caves à provisions 4,0m x 1,9m = 7,6 m²
Caves à provisions 2,0m x 1,50m = 3 m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage Pellet
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 117 m²
- Surface du living 26 m²
- Code unique 20240529027068
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 462
- Type de chauffage Pellet
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