Maison - 199.000 €Réf. : 8551

Dans une rue calme et facile d\'accès de Wanfercée-Baulet, une maison 3 façades à rénover bénéficiant d\'atouts non négligeables comme passage latéral, garage, dépendances et spacieux jardin sur une surface de 24a15ca. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d\'entrée, bureau ou chambre, séjour, cuisine/salle à manger, salle de bain, wc séparé. A l\'étage: 2 chambres, grenier (toiture non isolée). La maison dispose aussi d\'une cave, une ancienne étable, un espace de stockage, un garage avec une partie atelier. Point de vue équipements: châssis pvc double vitrage partiels, volets manuels, chauffage convecteurs gaz (via citerne aérienne) avec possibilité de raccorder au gaz de ville (compteur déjà placé), raccordée aux égouts. PEB G 518 kwh/m².an (20250610015420). En résumé: une charmante maison à rénover 2 chambres (possibilité d\'aménager une 3ème chambre) avec garage, passage latéral et un grand jardin (plat) sur plus de 24 ares, idéal pour un premier achat ou pour personnes recherchant un environnement verdoyant. Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues (071810.888)

 

Caractéristiques:

 

- grand jardin;

- passage latéral;

- garage;

- budget travaux à prévoir;

- 2 chambres (possibilité d'en aménager une 3ème)

- chauffage convecteur gaz et possibilité raccordement gaz de ville (compteur existant)

- toiture non isolée;

- dépendances;

 

 

 

Descriptif:

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 5,5m²

BureauSuperficie: 14,7m²

sejourSuperficie: 20,0m²

CuisineSuperficie: 19,5m²

Salle de bainsSuperficie: 3,8m²

WCSuperficie: 1,2m²

GarageSuperficie: 20,5m²

Hall de nuitSuperficie: 20,0m²

AtelierSuperficie: 16,0m²

EtableSuperficie: 45,0m²

Espace de stockageSuperficie: 26,0m²

Étage 1

Chambre à coucherSuperficie: 20,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 16,4m²

Étage 2

Grenier de rangementSuperficie: 20,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Poêle au gaz
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Partiellement d
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 132 m²

• Code unique 20250610015420
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 518
• Type de chauffage Poêle au gaz