Maison - 180.000 €Réf. : 9029

David Robin Immobilier vous présente: à Wanfercée-Baulet une spacieuse maison à rénover bénéficiant de plusieurs atouts. Outre un passage latéral permettant d\'accéder vers le jardin de plus de 13 ares et elle dispose de 3 chambres avec un grenier aménageable permettant d\'ajouter des chambres ou d\'autres pièces de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée de: Petit salon, grand living de 32 m², cuisine semi équipée, salle de douche, wc séparé, garage. A l\'étage: 3 chambres et grenier aménageable de 40 m² avec partie mezzanine de 40 m² également. Toiture non isolée, chauffage via poêle à charbon, poêle à mazout et radiateurs électriques, châssis bois double vitrage, cave, remise, PEB G 618 kwh/m².an (n° 20251007007267). Jardin entièrement clôturé avec passage latéral. En résumé: spacieuse et lumineuse maison saine sur une parcelle de 13a75ca nécessitant un budget travaux. 180.000 euros (Possibilité d\'offre supérieure). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888

 

Caractéristiques:

 

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte;

- Jardin clôturé (parcelle de 13a75ca);

- 3 chambres (possibilité d'une ou 2 chambres supplémentaires);

- grenier aménageable avec partie mezzanine (80 m²);

- Budget travaux à prévoir.

 

 

 

Descriptif:

 

Cave

CaveSuperficie: 30,0m²

Rez-de-chaussée

salonSuperficie: 22,0m²

LivingSuperficie: 32,0m²

GarageSuperficie: 20,0m²

Cuisine semi-équipéeSuperficie: 17,0m²

Salle de doucheSuperficie: 8,5m²

WC

DébarrasSuperficie: 10,0m²

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 5,5m²

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 17,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 11,0m²

GrenierSuperficie: 40,0m²

Grenier

mezzanineSuperficie: 40,0m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Poêle à mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 190 m²
• Surface du living 32 m²

• Code unique 20251007007267
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 618
• Energie totale (kWh/an) 117166
• Type de chauffage Poêle à mazout

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