Maison - 490.000 €Réf. : 9240

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 63 : Idéalement située, cette splendide maison moderne 4 façades offrant 165m² de superficie et construite en 2015 vous offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d\'un hall d\'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès au jardin, une superbe cuisine contemporaine complètement équipée offrant de généreux espaces de rangement (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée) et une spacieuse buanderie. A l\'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit menant vers 4 belles chambres dont une chambre parentale munie de sa propre salle de bain + douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. Un grenier de rangement et un grand jardin muni d\'une belle terrasse récente et d\'un bassin naturel viennent compléter l\'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol au rez), système de ventilation, électricité conforme jusque 2039, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, système d\'alarme, large parking à l\'avant. PEB A - 75 Kwh/m²/an - CU 20260117008527. Prix : 490.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite!

 

DESCRIPTIF

 

- Construction de 2015 "Thomas&Piron"

- 4 chambres dont une suite parentale

- PEB A

- Châssis PVC double vitrage

- CC gaz propane (chauffage au sol au rez)

- Système de ventilation

- Électricité conforme jusque 2039

- 10 panneaux photovoltaïques installés récemment

- Citerne eau de pluie 10.000l

- Système d'alarme

- Cuisine entièrement équipée (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée)

- Grand jardin orienté sud muni d'une terrasse et d'un bassin naturel

 

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,0m x 2,3m = 6,8m²  + 1,4m x 1,0m = 1,4m²

WC1,5m x ,8m = 1,2m²

Séjour7,3m x 4,6m = 33,0m²

Cuisine super-équipée7,4m x 4,1m = 30,2m²

Buanderie4,0m x 3,2m = 12,7m²

 

Premier étage

Hall de nuit5,7m x 1,1m = 6,1m²

Chambre à coucher 14,0m x 3,6m = 14,3m²

Chambre à coucher 24,0m x 3,6m = 14,3m²

Chambre à coucher 34,4m x 3,0m = 14,3m²

Chambre à coucher 44,3m x 3,9m = 16,9m²

Salle de douche3,0m x 1,9m = 5,7m²

Salle de bains3,0m x 3,1m = 9,2m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 3
• Grenier Non
• Chauffage Chauffage par le sol
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 165 m²

• Code unique 20260117008527
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 75
• Type de chauffage Chauffage par le sol

peb.pdf