Superbe maison moderne 4F idéalement située avec grand jardin à WanfercÉe-baulet
Rue Champs des Oiseaux - 6224 WANFERCÉE-BAULET
Voir sur carte
152 m²
4
2
1797 m²
WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 63 : Idéalement située, cette splendide maison moderne 4 façades construite en 2013 vous offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d\'un hall d\'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès au jardin, une superbe cuisine contemporaine complètement équipée offrant de généreux espaces de rangement (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée) et une spacieuse buanderie. A l\'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit menant vers 4 belles chambres dont une chambre parentale munie de sa propre salle de bain + douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. Un grenier de rangement et un grand jardin muni d\'une belle terrasse récente et d\'un bassin naturel viennent compléter l\'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol au rez), système de ventilation, électricité conforme jusque 2039, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, système d\'alarme, large parking à l\'avant. PEB A - 75 Kwh/m²/an - CU 20260117008527. Prix : 490.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite!
DESCRIPTIF
- Construction de 2013 "Thomas&Piron"
- PEB A
- Châssis PVC double vitrage
- CC gaz propane (chauffage au sol au rez)
- Système de ventilation
- Électricité conforme jusque 2039
- 10 panneaux photovoltaïques installés récemment
- Citerne eau de pluie 10.000l
- Système d\'alarme
- Cuisine entièrement équipée (équipements encastrés dont une élégante cave à vin vitrée)
- Grand jardin orienté sud muni d\'une terrasse et d\'un bassin naturel
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 3,0m x 2,3m = 6,8m² + 1,4m x 1,0m = 1,4m²
WC 1,5m x ,8m = 1,2m²
Séjour 7,3m x 4,6m = 33,0m²
Cuisine super-équipée 7,4m x 4,1m = 30,2m²
Buanderie 4,0m x 3,2m = 12,7m²
Premier étage
Hall de nuit 5,7m x 1,1m = 6,1m²
Chambre à coucher 1 4,0m x 3,6m = 14,3m²
Chambre à coucher 2 4,4m x 3,0m = 14,3m²
Chambre à coucher 3 4,3m x 3,9m = 16,9m²
Salle de douche 3,0m x 1,9m = 5,7m²
Salle de bains 3,0m x 3,1m = 9,2m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 2
- WC(s) 3
- Grenier Non
- Chauffage Chauffage par le sol
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 152 m²
- Code unique 20260117008527
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 75
- Type de chauffage Chauffage par le sol
A A
B
C
D
E
F
G