Maison - 299.000 €Réf. : 9290

WANFERCÉE-BAULET - Rue du Cortil 55 : Idéalement située dans un cadre agréable et proche des facilités, cette charmante maison unifamiliale de 200m² sur un terrain de 25 ares vous offre de très spacieux espaces de vie. Elle se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un salon, d\'une salle à manger avec feu ouvert, d\'une cuisine fonctionnelle avec salon familial, et une salle de bain et douche + WC. À l\'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres confortables de 14m² dont une avec coin sanitaire, ainsi qu\'une terrasse couverte en hauteur et communicante avec deux des chambres. Le grenier aménageable permet l\'aménagement de deux chambres supplémentaires. Un garage pour une voiture et un second garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des caves viennent compléter ce bien. L\'espace extérieur est un véritable atout, avec barbecue fixe et un four à pizza + local de rangement, idéal pour profiter des beaux jours dans ce spacieux jardin. En termes d\'équipements, la maison dispose de châssis PVC double vitrage (2009), du chauffage central au mazout + feu ouvert, de volets électriques. PEB G - 644 Kwh/m²/an - CU 20260218017204. Prix : Faire offre àpd 299.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 071/810 888!

 

DESCRIPTIF

 

- Charmante maison unifamiliale de 200m²

- Grands espaces de vie

- Terrain de 25 ares

- Châssis PVC double vitrage (2009)

- C.C. mazout + feu ouvert

- Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires

- Un garage 1 voiture et un second pouvant accueillir 2 véhicules

- Espace cuisine extérieur avec barbecue fixe et four à pizza

- Volets électriques

 

 

COMPOSITION

 

Caves

Cave à provisions6,9m x 5,9m = 40,9m²

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7,0m x 2,2m = 15,4m²

Salon4,5m x 4,2m = 18,8m²

Salle à manger7,0m x 4,2m = 18,1m²

Salon familial5,0m x 3,7m = 18,1m²

Cuisine équipée6,1m x 3,3m = 19,8m²

Salle de bains4,2m x 2,2m = 9,2m²

 

Premier étage

Chambre 14,2m x 3,5m = 14,7m²

Chambre 24,2m x 3,4m = 14,3m²

Chambre 34,2m x 3,5m = 14,5m²

Chambre 44,2m x 3,5m = 14,4m²

Terrasse couverte en hauteur11,0m x 3,7m = 40,6m²

 

Grenier

Grenier 3,2m x 2,2m = 7,0m²

Grenier4,2m x 4,0m = 16,8m²

Grenier4,2m x 4,4m = 18,4m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 200 m²

• Code unique 20260218017204
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 644
• Type de chauffage C.C. au mazout