Maison - 380.000 €Réf. : 9550

WANFERCEE-BAULET - Rue champs des oiseaux 50 : Cette maison 4 façades habitable de plain pied implantée sur un grand terrain de 15,6 ares offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un hall de nuit, de deux chambres (10 et 11m²) et d'une véranda de 36m². À l’étage, vous retrouverez un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un stationnement de 4 voitures, d’un garage, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un atelier, d'un abris de jardin et d'une petite dépendance (27m²) alimentée en électricité ainsi que d’un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis DV PVC (5ans), volets, citerne d'eau de pluie non raccordée. Electricité non conforme. Raccordé aux égouts + fosse septique. PEB G - 784kWh/m²an - CU : 20260721008714 PRIX : 380.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Caractéristiques :

- Chauffage au mazout

- Habitable de plain-pied

- 4 chambres

- Châssis DV PVC (5 ans)

- Raccordé aux égouts + Fosse septique à vider

- Volets

- Véranda (10 ans)

- Citerne d'eau de pluie non raccordée

- Garage + Cave

- Parking 4 voitures

 

Mesures:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,0m x 3,0m = 12,0m²

sejour8,2m x 3,3m = 27,1m²

Cuisine équipée3,2m x 4,0m = 12,8m²

Véranda4,1m x 8,8m = 36,1m²

Chambre à coucher3,3m x 3,3m = 10,9m²

Hall de nuit3,0m x 1,0m = 3,0m²

Salle de bains2,2m x 1,9m = 4,2m²

WC1,0m x 1,0m = 1,0m²

Chambre à coucher3,0m x 3,3m = 9,9m²

Premier étage

Hall de nuit1,0m x 1,0m = 1,0m²

Chambre à coucher2,9m x 2,9m = 8,4m²

Chambre à coucher3,0m x 3,0m = 9,0m²

Rez-de-jardin

Garage5,7m x 3,8m = 21,7m²

Atelier3,0m x 2,5m = 7,5m²

maison arrièreSuperficie: 27,0m²

 

• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 135 m²
• Surface du living 27 m²

• Code unique 20260721008714
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 784
• Energie totale (kWh/an) 131276
• Type de chauffage C.C. au mazout

Certificat elec RGPD.pdfPEB Champs des oiseaux.pdf