Maison - 325.000 €Réf. : 9689

WANFERCEE-BAULET- Rue Trieu Gossiaux: Maison 2 façades entièrement rénovée comprenant un hall d’entrée, un espace pour profession libérale, une buanderie, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une salle de jeux, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Le grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire offrant la possibilité d\'une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu\'en 2050. PEB C (246 kWh/an.m²) CU: 20240119000957 Prix : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires), (possibilité d\'offre supérieure). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 071/810 888

 

CARACTERISTIQUES:

 

- Maison 2 façades entièrement rénovée

- 3 Chambre

- Grenier aménageable

- Partie pour profession libérale

- Châssis DV PVC

- Chauffage central gaz de ville

- Poêle au Pellet

- Terrasse et jardin

- Électricité conforme

- PEB C

 

 

COMPOSITION:

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,4m x 1,0m = 3,3m²

Partie professionnelle 3,9m x 3,3m = 13,0m²

Buanderie1,9m x 4,7m = 8,8m²

salon4,2m x 4,0m = 16,9m²

Salle à manger3,4m x 4,5m = 15,1m²

Salle de jeux1,9m x 6,8m = 13,0m²

Cuisine équipée4,7m x 2,7m = 12,6m²

Salle de bains3,1m x 1,9m = 5,8m²

Premier étage

Chambre à coucher3,9m x 4,4m = 17,3m²

Chambre à coucher3,3m x 3,0m = 10,0m²

Chambre à coucher2,8m x 4,7m = 13,0m²

Grenier

Grenier aménageable6,2m x 4,5m = 27,9m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 156 m²

• Energie spécifique (kWh/m²/an) 246
• Energie totale (kWh/an) 54035
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 41
• Type de chauffage C.C. au gaz