Maison - 269.000 €Réf. : 9738

WANFERCÉE-BAULET – Rue de Wanfercée-Baulet 28 : Découvrez cette maison 4 façades à rénover, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d\'aménagement. Idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, elle dispose de 3 chambres, d\'agréables espaces de vie ainsi que d\'un garage. À l\'extérieur, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. PEB G (523 kWh/m².an) (CU 20260616030184). Prix : 269.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 071/810 888.

CARACTERISTIQUES :

 

- Maison 4 façades avec garage

- 3 Chambres

- Terrasse et jardin

- Châssis DV PVC

- Chauffage centrale mazout

- PEB G 5523 kWh/m².an

- Contrôle électrique en cours

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,1m x 7,9m = 32,2m²

WC1,1m x 1,4m = 1,6m²

Hall d'entrée2,4m x 4,8m = 11,3m²

Cuisine2,0m x 3,8m = 7,5m²

Salle à manger3,4m x 3,5m = 11,8m²

salon3,3m x 4,4m = 14,5m²

Premier étage

Hall de nuit3,1m x 2,7m = 8,5m²

WC1,0m x 1,1m = 1,1m²

Chambre à coucher4,1m x 3,9m = 15,8m²

Chambre à coucher2,9m x 3,9m = 11,5m²

Chambre à coucher4,0m x 3,9m = 15,6m²

Salle de bains1,9m x 3,9m = 7,5m²

 

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Néant
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 155 m²

• Code unique 20260616030184
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 523
• Energie totale (kWh/an) 93509
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 23165
• Type de chauffage C.C. au mazout