Maison - 250.000 €Réf. : 9796

WANFERCÉE-BAULET - Rue de Fleurjoux 376 : Cette maison 4 façades plain pied implantée sur un terrain de 10,7 ares vue sur les champs offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 38 m², d\'un bureau, d\'un hall de nuit, d\'une chambre de 12m², d\'une salle de bain avec wc, d’une grande cuisine de 18 m² et d\'une veranda de 16m². À l’étage, vous retrouverez un grenier aménagé en 2 chambres en enfilade. Le bien dispose également d’un garage et d’un vaste terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs et de nombreuses places de parking. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud/froid, boiler (10ans), châssis DV PVC, toiture (10ans), volets. Raccordé aux égouts. Electricité non conforme. PEB F - 451 kWh/m²an - CU : 20260715028238. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d\'acceptation des propriétaires.

Caractéristiques :

- Maison plain pied

- Toiture isolée (10 ans)

- Châssis DV PVC

- Chaudière au mazout

- Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour

- Boiler (10 ans)

- Volets

- Raccordé aux égouts

- Vue sur les champs

- Garage

- Beaucoup de places de parking

 

 

Mesures :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1,7m x 1,5m = 2,6m²

sejour8,7m x 4,4m = 38,3m²

Hall de nuit4,5m x 1,0m = 4,5m²

Bureau2,4m x 3,0m = 7,2m²

Salle de bainsSuperficie: 6,5m²

Chambre à coucher3,3m x 3,6m = 11,9m²

Cuisine5,0m x 3,6m = 18,0m²

Chaudière1,3m x 2,5m = 3,3m²

Véranda3,0m x 5,2m = 15,6m²

Premier étage

Chambre à coucher2,3m x 5,0m = 11,5m²

Chambre à coucher3,6m x 3,0m = 10,8m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 130 m²
• Surface du living 38 m²
• Surface du bureau 7 m²

• Code unique 20260715028238
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 451
• Energie totale (kWh/an) 64706
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB Fleurjoux.pdfCertificat elec - RGPD.pdf