Vendu
Charmante maison 3 facades en très bon état général à Wangenies
Rue Jules Destrée - 6220 WANGENIES
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150 m²
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1Revenu cadastral : 440 €
WANGENIES - Rue Jules Destrée 115 : Très belle maison 3 façades de 2 chambres et un bureau. Idéalement située proche des facilités, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain et une magnifique véranda donnant directement sur le jardin. Au premier : hall de nuit : salle de douche, bureau et une première chambre. Au deuxième : Grande chambre. D\'un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente); électricité non conforme. Toiture isolée en très bon état. Le bien dispose également d\'un passage latérale, un garage et une cave. Extérieur aménagé avec gout et un abris de jardin. Idéal pour un jeune couple. PEB D 329 kWh/m² par an. CU : 20240918006685. Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)
CARACTERISTIQUES :
- Maison 3 façades en très bon état général
- Spacieuse véranda
- Douche italienne
- Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière)
- Châssis double vitrage PVC
- Toiture en très bon état, isolée
- Jardin et terrasse
- Cave de rangement
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 4,7m x 1,2m = 5,5m²
salon 4,7m x 3,6m = 16,9m²
Salle à manger 4,6m x 3,6m = 16,4m²
Buanderie 2,1m x 2,4m = 5,0m²
Salle de bains 2,8m x 2,4m = 6,7m²
Cuisine 3,4m x 2,9m = 9,9m²
Véranda 5,3m x 4,8m = 25,3m²
Garage 5,4m x 3,6m = 19,0m²
Étage 1
Hall de nuit 2,1m x 1,0m = 2,1m²
Chambre à coucher 4,9m x 3,8m = 18,5m²
Bureau 4,3m x 2,7m = 11,5m²
Étage 2
Chambre à coucher 6,3m x 4,3m = 27,1m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 2
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 150 m²
- Surface du living 33 m²
- Code unique 20240918006685
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 329
- Energie totale (kWh/an) 61159
- Type de chauffage C.C. au gaz
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