Maison - 300.000 €Réf. : 8391

WANGENIES - Rue Paulin Debauche 24 : Cette nouvelle construction 3 façades de 2023, située dans une rue calme, vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin idéalement orienté sud-ouest. D’une superficie habitable d’environ 120 m², cette maison se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d’un lumineux séjour en L donnant sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une buanderie, deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires. Au niveau des équipements : C.C au gaz (chauffage au sol), châssis PVC triple vitrage, VMC double flux. Vendue sous le régime des droits d\'enregistrement. PEB B - 91 kwh/m²/an - CU: 20260305502823. Prix: 300.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Pour plus d’informations, contactez David Robin Immobilier au 071/81.08.88!

 

DESCRIPTION

 

- Maison 3 façades construite en 2023

- Chauffage central au gaz (par le sol)

- Situé dans une rue calme

- Châssis triple vitrage

- Raccordée à l'égout

- VMC double flux

- Électricité conforme jusque 2049

- PEB B

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

Séjour8,0m x 3,2m = 25,5m²

Cuisine3,3m x 2,9m = 9,6m²

 

Étage 1

Buanderie1,4m x 2,2m = 3,1m²

Chambre 13,6m x 3,3m = 12,0m²

Chambre 23,0m x 4,5m = 13,2m²

Salle de bains3,3m x 2,9m = 9,5m²

 

Étage 2

Chambre 34,2m x 2,9m = 12,0m²

Chambre 412,4m x 1,7m = 21,1m²

Chambre 53,3m x 3,4m = 11,5m²

 

• Chambre(s) 5
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Néant
• Vitrage Triple
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 120 m²

• Code unique 20260305502823
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 91
• Type de chauffage C.C. au gaz