Vendu
VENDU! Surprenante maison 4 façades en parfait état à Wangenies
Rue Arthur Barbier - 6220 WANGENIES
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185 m²
3
2
3122 m²
2Revenu cadastral : 652 €
VENDU! WANGENIES-Rue Arthur Barbier 19: A proximité des facilités, surpenante maison 4 façades sur un parc arboré de plus de 30 ares. Cette maison, offrant près de 185m² habitables, est dans un état irréprochable. Elle se compose au rez d\'un hall d\'entrée, salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec frigo USA, cuisinière au gaz, four, MO, hotte et LV), salle de bain avec bain bulles et wc, buanderie avec MAL incluse et wc séparé. 1er: hall de nuit, 2 chambre dont une avec mezzanine, espace indépendant avec douche italienne et wc, accès vers étage mansardé avec chambre et dressing. 2 caves voûtées en ssols. A l\'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, parc arboré avec pièce d\'eau (filtrations, ...), abris de jardin, serre, barbecue, garage 2 voitures, parking, ... Commodités: CC gaz, châssis DV PVC, volets partiels, instal élec conforme jusqu\'en 2033, panneaux photovoltaïques de 2016, cit d\'eau de pluie + groupe, toiture TB état, porte de garage télécom,.... PEB D - 261 Kwh/m²/an - CU: 20250515028276. Prix: 385.000 € (sous réserve d\'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros.
Caractéristiques
Maison 4 façades en parfait état
Chauffage central au gaz de ville
Châssis DV en PVC
Volets partiels
Installation électrique conforme jusqu\'en 2033
Panneaux photovoltaïques (27) placés en 2016
Citerne d\'eau de pluie + groupe hydrophore
Toiture en TB état
Porte de garage télécommandée
Raccordement aux égouts
Composition
Sous-sols
2 caves voûtées
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 6,6m x 2,7m = 17,8m²
Salon 4,9m x 4,2m = 20,6m²
Salle à manger 6,6m x 2,9m = 19,1m²
Cuisine équipée 5,2m x 4,4m = 22,9m²
Buanderie 3,4m x 2,1m = 7,1m²
Salle de bains 4,5m x 2,7m = 12,2m²
WC Superficie: 1,5m²
Terrasse couverte 6,4m x 3,2m = 20,5m²
Terrasse en bois 6,0m x 3,0m = 18,0m²
Garage 2 voitures 10,3m x 2,9m = 29,9m²
Étage 1
Hall de nuit 5,0m x 2,1m = 10,5m²
Chambre à coucher 5,6m x 2,9m = 16,2m²
Mezzanine 3,1m x 2,9m = 9,0m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,2m = 21,0m²
Salle de douche + wc 6,4m x 2,3m = 14,7m²
Étage 2
Chambre + dressing 7,5m x 1,5m = 11,3m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 185 m²
- Surface du living 40 m²
- Code unique 20250515028276
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 261
- Energie totale (kWh/an) 77934
- Type de chauffage C.C. au gaz
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