Maison - 390.000 €Réf. : 8827

WANGENIES - Rue de la Maladrée 17 : Idéalement située dans une rue en cul-de-sac et entourée de champs, cette maison plain-pied vous séduira par son agréable disposition : après l\'entrée via le portail électrique et la vaste cour permettant de stationner 4/5 véhicules, vous retrouverez un hall d\'entrée, un spacieux séjour d\'environ 40m² menant vers une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et douche, 2 chambres confortables et un bureau, 2 WC séparés, un grand garage, ainsi qu\'une terrasse de 75m² et un grand jardin avec abri. D\'un point de vue technique : chauffage central au mazout, double vitrage PVC insonorisé, raccordement à l\'égout, car port, climatiseur chaud froid, citerne eau de pluie 3000L, nouvelle chaudière, PEB : D (318 kWh/m² par an) - CU: 20250725016330. Prix : 390.000€ (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous au 071/810.888 pour plus d\'information ou pour prendre rendez-vous !

Caractéristiques

 

- Châssis double vitrage PVC insonorisés

- Car port

- Climatiseur chaud/froid

- Chauffage central mazout

- Portes de garage motorisées Hormann

- Nouvelle chaudière

- Citerne eau de pluie 3000L

- Grand jardin entouré de champs

 

 

Rez-de-chaussée

Séjour5,3m x 7,4m = 39,2m²

Cuisine équipée3,7m x 3,1m = 11,5m²

Hall de vie3,6m x 1,8m = 6,3m²

Garage6,6m x 5,0m = 33,0m²

WC1,5m x ,9m = 1,4m²

Salle de bains2,2m x 3,1m = 6,8m²

Chambre à coucher3,4m x 4,2m = 14,3m²

Chambre à coucher3,4m x 3,6m = 12,1m²

Bureau2,0m x 3,4m = 6,8m²

Hall de nuit4,2m x 1,0m = 4,2m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 140 m²

• Code unique 20250725016330
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 318
• Energie totale (kWh/an) 53993
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB.pdf