Rapport - 260.000 €Réf. : 7058

CHARLEROI : Rue Huart Chapel 40 : ALERTE INVESTISSEUR : A deux pas du futur centre universitaire de Charleroi (Ville Haute), nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 unités. Un appartement duplex de 3 chambres, un 2 chambres et un 1 chambre. Compteur individuels (gaz, eau et électricité). L\'immeuble sera libre d\'occupation à l\'acte. Châssis double vitrage PVC pour la majorité, chaudières individuelles à condensation gaz de ville. A visiter sans tarder ! Prix : 260.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires) PEB C - 176 kWh/m².an - CU 20230712007418.

Caractéristiques :

 

• Immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus à l'urbanisme
• Compteurs individuels gaz-eau-électricité

 

 

Composition :

 

• Un appartement deux chambres :

 

Entre-sol

Chambre à coucher3,2m x 4,9m = 15,8m²

Chambre à coucher4,3m x 2,4m = 10,1m²

Salle de douche4,5m x 1,3m = 5,7m²

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13,3m x 1,2m = 16,0m²

Living9,7m x 3,5m = 34,1m²

Hall de vie2,9m x 2,7m = 7,8m²

Salle de douche4,6m x 1,7m = 7,9m²

 

• Un appartement une chambre :

 

Étage 1

Hall de nuit7,6m x 1,6m = 11,8m²

Living4,2m x 3,5m = 14,8m²

Hall de vie4,8m x ,9m = 4,4m²

Salle de douche2,9m x 1,7m = 4,9m²

Chambre à coucher3,3m x 4,7m = 15,3m²

 

• Un appartement trois chambres :

 

Étage 2

Chambre à coucher4,7m x 3,4m = 15,7m²

Living4,7m x 4,1m = 19,0m²

Cuisine4,5m x 1,6m = 7,1m²

Salle de douche2,9m x 1,7m = 5,0m²

Étage 3

Chambre à coucher4,4m x 1,9m = 8,5m²

Chambre à coucher4,4m x 2,6m = 11,5m²

Mezzanine

Salle de douche3,4m x 1,2m = 4,0m²

 

• Chambre(s) 6
• Salle(s) de douche 5
• WC(s) 5
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non

• Code unique 20230712007418
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 176
• Energie totale (kWh/an) 8522
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 33
• Type de chauffage C.C. au gaz

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