Rapport - 350.000 €

COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Bon immeuble de rapport situé au centre ville avec rez commercial de +/- 90m² et 3 espaces polyvalents aux étages. Les 1er et 2ème étages étaient un appartement duplex à l\'origine (possibilité de revenir à cette affectation moyennant quelques petites adaptations). Au rez, vous trouverez un espace commercial de +/- 90m² (actuellement utilisé en activité horeca) décoré avec goût (qui cessera ses activités à la vente-possibilité de reprise du fonds de commerce)- Loyer possible: 1.500 €/mois . Au 1er étage, un espace de style salon de coiffure (libre à la vente)- Loyer possible: 500 €/mois Au 2ème, 2 bureaux loués (320 €/mois). À l\'extérieur, à usage unique du rez, terrasse pavée et jardin. En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles. L\'emplacement est un réel point fort de cet immeuble, bénéficiant d\'une présence visible en centre-ville ainsi que d\'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Revenus mensuels possibles= 2.390 €/mois. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs électriques (Rez et étages), châssis DV en bois, installations gaz et électriques conformes. Prix: Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

• WC(s) 4
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface du magasin 90 m²

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