Rapport - 180.000 €Réf. : 8578

VENDU! GILLY - Chaussée impériale 99: A proximité de toutes les facilités, bel immeuble de rapport en TB état composé de 2 logements. Revenus locatifs possible (1.250 €/mois). Cet immeuble, en ordre d\'urbanisme, est composé au rez d\'un appartement une chambre de +/- 50m² avec living, cuisine, salle de bain et une chambre + cave privative et jardin. Location possible = 550 €/mois. PEB E - 419 Kwh/m²/an. Sur le 1er et 2ème étage, appartement duplex, 2 chambres de +/- 75m² avec salon, cuisine, coin repas, salle de bain + wc, 2 chambres. Location possible = 700 €/mois. PEB E - 385 Kwh/m²/an - CU: 20241105002964. 2 caves en sous-sols. Commodités: châssis DV en PVC, installations électriques conformes jusqu\'en 2029, compteurs eau, gaz et électricité séparés, chauffage central gaz avec chaudières Vaillant. Prix: Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

 

Caractéristiques

 

Immeuble de 2 logements

En ordre d'urbanisme

Revenus locatifs mensuels possibles = 1.250 €

Châssis DV en PVC

Installations électriques conformes jusqu'en 2029

Compteurs eau, gaz et électricité séparés

Chauffage central gaz avec chaudières Vaillant

2 caves en sous-sols

 

Rez-de-chaussée

Appartement 1 chambre de +/- 50m²

Hall de vie2,8m x 1,9m = 5,3m²

Living4,6m x 4,6m = 21,2m²

Cuisine4,4m x 2,4m = 10,6m²

Chambre à coucher4,8m x 2,9m = 13,9m²

 

Étage 1 et 2

Appartement Duplex 2 chambres de +/- 75m²

Salon4,9m x 4,8m = 23,5m²

Salle à manger2,6m x 2,5m = 6,5m²

Cuisine4,6m x 2,1m = 9,7m²

Salle de bains2,3m x 1,8m = 4,1m²

 

Étage 2

Hall de nuit3,3m x 2,2m = 7,3m²

Chambre à coucher4,9m x 1,9m = 9,3m²

+ 2,5m x 1,5m = 3,8m²

Chambre à coucher4,7m x 1,3m = 6,1m²

+ 2,5m x 1,9m = 4,8m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 125 m²

• Code unique 20241105002964
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 385
• Energie totale (kWh/an) 38316
• Type de chauffage C.C. au gaz

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