Rapport - 380.000 €Réf. : 6691

VENDU! GOSSELIES-Rue Vandervelde 41-43: A proximité du centre de Gosselies et de ses facilités, Bel immeuble de rapport de 4 appartements en ordre d\'urbanisme + un studio (non reconnu) composé comme suit: Appartement au rez avant +/- 95m² loué 560 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 ch. Appartement au rez arrière +/- 77m² loué 535 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 ch. Appartement au 1er étage +/- 108m² loué 620 €/mois comprenant: living, cuisine équipée, sdb + wc, 2 ch, dressing, bureau. Appartement au ssol arrière +/- 77m² loué 550 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, buanderie, sdb, 2 ch, espace extérieur. Studio +/- 28m² loué 250 €/mois comprenant: pièce de vie + coin cuisine, chambre, salle de douche + wc. Prévoir une mise en conformité incendie (alarme, blocs de secours, extincteurs, quelques plafonds RF, ...). Commodités: Châssis DV en PVC, 5 chaudières Gaz indivis, 5 compteurs gaz, 4 compteurs électriques et eau, grandes caves en sous-sols. 2.515 € de revenus locatifs mensuels. PEB de B à F - de 158 à 455 kwh/m²/an - CU: 20230127020318. Prix: 380.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques

 

Immeuble avec 4 appartements reconnus

Studio non reconnu

Châssis DV en PVC

5 chaudières Gaz individuelles

5 compteurs gaz

4 compteurs électriques

4 compteurs d'eau

Grandes caves en sous-sols

2.515 € de revenus locatifs mensuels

Situation à proximité des facilités et transports

 

 

Composition:

 

Appartement au rez avant +/- 95m² loué 560 €/mois comprenant:

hall, wc séparé, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 chambres

 

Appartement au rez arrière +/- 77m² loué 535 €/mois comprenant:

hall, wc séparé, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 chambres

 

Appartement au 1er étage +/- 108m² loué 620 €/mois comprenant:

living, cuisine équipée, sdb + wc, 2 chambres, dressing, bureau et débarras

 

Appartement au ssol arrière +/- 77m² loué 550 €/mois comprenant:

hall, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie, sdb, 2 chambres, espace extérieur.

 

Studio +/- 28m² loué 250 €/mois comprenant: pièce de vie + coin cuisine.

Etage: chambre, salle de douche + wc

 

 

 

 

 

 

 

• Chambre(s) 9
• Salle(s) de bains 5
• WC(s) 5
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 385 m²

• Code unique 20230127020318
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 158
• Energie totale (kWh/an) 20262
• Type de chauffage C.C. au gaz