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Immeuble de rapport comprenant 12 unités à Gosselies
Rue de Namur - 6041 GOSSELIES
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620 m²
12
890 m²Revenu cadastral : 2.238 €
David Robin Immobilier vous propose: à proximité du centre de Gosselies, bénéficiant d\'une situation stratégique: un immeuble de rapport comprenant 12 unités dont 7 studios et 5 appartements. Immeuble ayant fait l\'objet d\'un arrêté de fermeture pour insécurité incendie. Mise aux normes à prévoir. Loyer brut annuel anciennement appliqué de 70.200 euros, soit 8,5% de rendement brut. 2 unités sont inoccupées et nécessitent encore des travaux de rénovation donc possibilité d\'augmenter la rentabilité après travaux. Chauffage: en partie au mazout et en partie au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, toiture en partie neuve (panneaux sandwichs) et une partie en tuiles (environ 15 ans). PEB compris entre C et F (disponibles à la demande) PEB partiel n° 20200628009776 - PEB partiel n° 20200701026177. Faire offre à partir de 600.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au 071/810.888
Caractéristiques:
- Immeuble de rapport de 12 unités comprenant7 studios et 5 appartements;
- mise aux normes incendie à prévoir.
- PEB compris entre C et F.
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée ( studio )
Rez-de-chaussée ( Studio )
Rez-de-chaussée ( appartement )
Premier étage
1er étage ( appartement )
1er étage ( appartement )
Deuxième étage
2ème étage ( appartement )
2ème étage ( appartement )
Troisième étage
3ème étage ( studio )
3ème étage ( studio )
3ème étage ( studio )
3ème étage ( studio )
3ème étage ( studio )
- Chambre(s) 12
- Salle(s) de douche 12
- WC(s) 12
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 620 m²
- Code unique 20230410006188
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 178
- Energie totale (kWh/an) 13701
- Type de chauffage C.C. au gaz
A
B
C C
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F
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