Rapport - 190.000 €Réf. : 8138

OPTION! JUMET - Rue de la station 54: Idéalement situé, immeuble de commerce et d\'habitation avec RDC commercial (actuellement friterie) composé d\'une salle de réception (40 places assises), cuisine professionnelle avec comptoirs frigo, bar, .... Au 1er étage: un appartement duplex, 2 chambres de +/- 105m² comprenant: salon, salle à manger, cuisine, buanderie, sdd + wc et 2 chambres. Loué 750 €/mois charges comprises. Au sous-sols: Sanitaires H/D, chambre froide, chaufferie, espace cuisine, espace personnel avec accès extérieur. Commodités: Fonds de commerce inclus dans le prix valorisé à 25.000 €. Pas d\'obligation de reprendre l\'activité donc le prix diminue. Châssis DV en bois, volets au rez-de-chaussée, toiture en ardoises artificielles en TB état. Pas de compteurs séparés pour l\'étage. Appartement loué charges comprises (bail d\'un an). PEB E - 367 kwh/m²/an - CU: 20221122002005. Prix: Faire offre à partir de 190.000 € - Fonds de commerce inclus (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

 

Caractéristiques

 

Immeuble de commerce et d'habitation

RDC commercial en activité

Fonds de commerce inclus dans le prix

Pas d'obligation de reprendre l'activité

Châssis DV en bois

Volets au rez-de-chaussée

Toiture en ardoises artificielles en TB état

Pas de compteurs séparés pour l'étage

Appartement loué  charges comprises

 

Sous-sols

Sanitaires H/D

Chambre froide

Chaufferie

Espace cuisine

Espace personnel avec accès extérieur

 

Rez-de-chaussée

Salle de réception avec 9,9m x 4,5m = 44,6m²

40 places assises

Cuisines6,0m x 6,0m = 36,0m²

 

Appartement 1er étage

Salon4,6m x 2,9m = 13,3m²

Salle à manger4,9m x 4,8m = 23,5m²

Cuisine5,3m x 3,2m = 17,0m²

Salle de douche2,5m x 2,0m = 5,0m²

Buanderie3,2m x 1,6m = 5,1m²

Débarras2,5m x 1,1m = 2,8m²

Hall de vie4,7m x 1,6m = 7,5m²

Étage 2

Chambre à coucher4,8m x 3,9m = 18,7m²

Chambre à coucher(2,8m x 2,0m) = 5,6m² + (3,6m x 2,5m) = 9,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 3
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 190 m²
• Surface du magasin 80 m²

• Code unique 20221122002005
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 367
• Energie totale (kWh/an) 53610
• Type de chauffage C.C. au gaz

Aléa inondation NEANT.pdfPEB.PDF