Immeuble de 4 appartements déjà loué à Marcinelle
Rue Charles Ernest - 6001 MARCINELLE
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261 m²
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MARCINELLE - Rue Charles Ernest 11 : A proximité des facilités et à 2 pas de la gare de Charleroi, Bel immeuble de rapport avec jardin comprenant 4 appartements avec un rendement brut total de 8,3 %. Composition : Rez de chaussée avant : Séjour de 40m2, salle de bain et chambre de 20m2. Rez de chaussée arrière : Séjour de 30m2, salle de bain, chambre de 14m2 et jardin. 1er étage : Salon de 20m2, cuisine de 18m2, salle de bain et 2 chambres (14 et 21m2). 2 ème étage : Séjour de 27m2, cuisine, salle de bain et 2 chambres mansardées (13 et 14m2). PEB D - 307 kwh/m²/an - CU : 20250925003533. Commodités : Châssis DV, compteurs gaz et électriques séparés, chaudières au gaz récentes. Prix: 360.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire)
Caractéristiques :
- Immeuble avec 4 appartements tous loués
- Châssis DV en PVC
- Compteurs gaz et électriques séparés
- + de 2500€ de revenus locatifs mensuels
- Situation à proximité des facilités et transports
- Chaudière au gaz récente dans chaque appartement
- Grande cave
- Jardin extérieur
Composition :
Rez-de-chaussée
Cuisine 4,8m x 4,1m = 19,7m² ( RDC Avant )
sejour 5,7m x 3,6m = 20,4m² ( RDC Avant )
Salle de bains 3,6m x 1,8m = 6,4m² ( RDC Avant )
Chambre à coucher 4,8m x 4,2m = 20,3m² ( RDC Avant )
sejour 9,0m x 3,4m = 30,6m² ( RDC Arrière )
Salle de bains 1,9m x 2,0m = 3,8m² ( RDC Arrière )
Chambre à coucher 4,5m x 3,2m = 14,3m² ( RDC Arrière )
Premier étage
Cuisine 3,9m x 4,6m = 17,8m²
sejour 5,7m x 3,6m = 20,4m²
Salle de bains 4,4m x 2,2m = 9,6m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,3m = 20,5m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,4m = 13,7m² ( Chambre en contre-bas )
Deuxième étage
sejour 4,0m x 6,7m = 27,0m²
Cuisine 2,4m x 2,2m = 5,2m²
Salle de bains 1,9m x 1,9m = 3,5m²
Grenier 5,0m x 2,6m = 13,1m² ( Grenier Gauche )
Grenier 5,4m x 2,7m = 14,5m² ( Grenier Droit )
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 4
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 261 m²
- Code unique 20250925003533
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 307
- Type de chauffage C.C. au gaz
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