Rapport - 295.000 €Réf. : 9346

Rue Delestienne 3 - MARCINELLE: A proximité des facilités et du centre de Charleroi, bel immeuble de rapport, remis complètement à neuf en 2013, composé d\'un appartement 1 chambre de 67m² loué 745 €/mois et un appartement duplex 2 chambres de 82m² loué 800 €/mois. Les appartements sont composés d\'un living, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, cour privative Garage et cave privatifs pour l\'appartement du rez. Rez - PEB D - 287 kwh/m²/an - CU: 20191009003995 - 1er - PEB D - 304 Kwh/an/m² - CU: 20191105017729. Commodités: Chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, châssis DV en PVC, installations électriques conformes jusqu\'en 2043, compteurs séparés, raccordement aux égouts. En ordre d\'urbanisme. Prix: 295.000 € (sous réserve d\'acceptation par les propriétaires).

 

Caractéristiques:

 

Immeuble rénové en 2013

En ordre d'urbanisme

Chauffage central au gaz avec chaudières individuelles

Installations électriques conformes jusqu'en 2043 (1er) et 2044 (Rez)

Compteurs séparés

Porte de garage électrique

Raccordement aux égouts

 

Composition:

 

Rez:

Un appartement de +/- 67m², loué 745 €/mois comprenant:

 

Living7,5m x 3,9m = 28,9m²

Bureau1,6m x 1,5m = 2,4m²

Cuisine équipée4,3m x 2,6m = 11,3m²

Chambre à coucher3,6m x 3,4m = 12,2m²

Salle de douche3,6m x 2,4m = 8,5m²

Buanderie2,2m x 2,0m = 4,3m²

Garage6,8m x 2,8m = 19,2m²

Cour privative

 

Etage:

Un appartement duplex de +/- 82m² loué 800 €/mois comprenant:

 

salon4,5m x 4,0m = 17,9m²

Salle à manger4,5m x 4,0m = 17,9m²

Cuisine équipée4,3m x 2,7m = 11,7m²

Salle de bains3,0m x 2,7m = 8,2m²

Chambre à coucher4,0m x 3,2m = 12,8m²

Chambre à coucher4,3m x 3,1m = 13,4m²

Cour privative

 

 

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 150 m²

• Code unique 20191009003995
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 287
• Energie totale (kWh/an) 25584
• Type de chauffage C.C. au gaz

Rez.jpg1er.jpg2ème.jpgPEB rez.pdfPEB Appart 1er.pdfPlan CadastralBDES.PDFACTAMAPS