Rapport - 295.000 €Réf. : 6923

SAMBREVILLE : Rue de Baulet 19; Nous vous proposons cette maison de commerce à l\'énorme potentiel de part sa localisation mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Ce bien se compose comme suit ; Caves en sous-sols. Au rez-de-chaussée; bar de 41m², réserve, toilettes, salle de bains, buanderie, cuisine, séjour et terrasse couverte. Au premier étage nous retrouvons deux spacieuses chambres. Grand grenier aménageable. Appartement accessible par une entrée individuelle composé au premier étage d\'une cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle de bain. 4 chambres mansardées au premier étage. D\'un point de vue technique ; 3 compteurs électriques bi-horaires, chaudière commune mazout, châssis double vitrage en bois, nombreux emplacements de parking, 2 garages préfabriqués. Prix: Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires). PEB E - 417 kWh/m².an - CU : 20230227026775

Maison de commerce à vendre à Keumiée

 

Ensemble immobilier composé d'un café, d'une maison d'habitation 2 chambres et d'un appartement 3 chambres

Chaudière commune au mazout

3 compteurs électriques

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Commerce8,0m x 5,1m = 41,1m²

Réserve6,6m x 3,3m = 21,8m²

WC

Salle de bains2,6m x 2,6m = 6,8m²

Buanderie1,9m x 2,9m = 5,5m²

Cuisine6,6m x 2,7m = 17,8m²

sejour

Étage 1

Hall de nuit

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Cuisine3,5m x 7,6m = 26,6m²

Salle à manger5,1m x 3,8m = 19,1m²

Living5,1m x 3,8m = 19,4m²

Buanderie1,6m x 2,5m = 4,0m²

Salle de bains3,7m x 1,8m = 6,8m²

Étage 2

Hall de nuit

Chambre à coucher2,3m x 4,9m = 11,0m²

Chambre à coucher3,9m x 2,5m = 9,8m²

Chambre à coucher4,0m x 3,6m = 14,4m²

Chambre à coucher3,6m x 2,3m = 8,4m²

Grenier

 

• Chambre(s) 5
• Salle(s) de bains 2
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non

• Code unique 20230227026775
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 417
• Energie totale (kWh/an) 60088
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 104
• Type de chauffage C.C. au mazout

cadastre-reporting (1).pdf811016-bdes-extract.pdfexport-cadgis (14).pdfPEB appartement.pdfcontrole elec.pdfPEB habitation.pdfcu1 rgpd.pdfincendie rapport rgpd.PDF