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OPTION !A proximité immédiate de Ville 2 et de la future université, immeuble de rapport (5 logement à CHARLEROI

Grand'Rue - 6000 CHARLEROI

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OPTION! CHARLEROI - Grand Rue 69: A proximité immédiate de Ville 2 et de la future université, immeuble de rapport, à rénover, en ordre d'urbanisme comprenant 5 logements (revenus locatifs +/- 31.000 €/an). Cet immeuble devra faire l'objet de certaines rénovations obligatoires avant le remise en location (pour chaque appartement cuisine, sdb, revêtements des surfaces, humidité, tuyauteries d'eau). Il est composé comme suit: Nombreuses caves en sous-sols. RDC: Un appartement 2 chambres de +/- 90m² avec petit jardin. Location après travaux: 650 €/mois (PEB G). 1er: Un appartement 2 chambres de +/- 70m² avec balcon. Location après travaux: 550 €/mois (PEB G). 2ème: Un appartement 2 chambres de +/- 70m² avec balcon. Location après travaux: 550 €/mois (PEB E). 3ème avant: Un studio 1 chambre de +/- 30m². Location après travaux: 450 €/mois (PEB G). 3ème arrière: Un studio 1 chambre de +/- 30m². Location après travaux: 425 €/mois (PEB G). Commodités: Planchers en béton, châssis DV en pvc, compteurs eau, elec et gaz séparés, installations électriques conformes jusqu'en 2036, conformité pompiers à terminer (blocs de secours et extincteurs aux étages, central d'alarme incendie), prévoir un budget de rénovation pour chaque appartement (cuisines, sdb, revêtements des surfaces, humidité, tuyauteries d'eau et 2 chaudières). Revenus locatifs annuels de +/- 31.000 € (2.625 €/mois). Prix: 375.000 € (sous réserve d'acceptation par le vendeur)


Immeuble de rapport comprenant 5 logements

- En ordre d'urbanisme
- Proche de Ville 2 et de la future université
- Planchers en béton
- Châssis DV en pvc
- Compteurs eau, elec et gaz séparés
- Installations électriques conformes jusqu'en 2036
- Conformité pompiers à terminer (blocs de secours et extincteurs aux étages, central d'alarme incendie)
- Prévoir un budget de rénovation pour chaque appartement (cuisines, sdb, revêtements des surfaces, humidité, tuyauteries d'eau et 2 chaudières)
- Revenus locatifs annuels de +/- 31.000 € (2.625 €/mois)
- Nombreuses caves-en sous-sols


RDC:
Un appartement 2 chambres de +/- 90m² avec petit jardin. Location après travaux: 650 €/mois

1er:
Un appartement 2 chambres de +/- 70m² avec balcon. Location après travaux: 550 €/mois

2ème:
Un appartement 2 chambres de +/- 70m² avec balcon. Location après travaux: 550 €/mois

3ème avant:
Un studio 1 chambre de +/- 30m². Location après travaux: 450 €/mois

3ème arrière:
Un studio 1 chambre de +/- 30m². Location après travaux: 425 €/mois
  

A
B
C
D
E E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20130111018028
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 381
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 32285
  • Type de chauffage C.C. au gaz

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