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Nos biens à vendre - !!! OPTION !!! à CHÂTELINEAU

Vendu
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!!! OPTION !!! à CHÂTELINEAU

175 000,00 €

Bien vu : 155

Rue du Maréchal Foch 14, 6200 CHÂTELINEAU afficher sur google map
  • Revenu cadastral 3309
  • chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 3
  • Superficie habitable 200 m²
  • superficie terrain 270 m²

Châtelineau rue Maréchal Foch 14/16 : Très bel immeuble de rapport idéalement situé et disposant d'un rez commercial et de deux appartements. D'un point de vue technique: Deux entrées distinctes pour le commerce et les logements, chauffage central mazout avec calorimètres, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC, caves, cour et jardin, grenier aménageable, l'appartement du 1er étage est actuellement loué avec bail écrit, compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, caves, boilers électriques. Le rez commercial anciennement à usage de banque développe une superficie de 122m² et disposant d'une zone cuisine et d'une salle de bains. L'appartement du premier étage se compose de trois chambres avec terrasse privée. L'appartement du deuxième étage se compose de deux chambres sans terrasse. Prix : 175.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. David Robin immobilier 071/810.888 WWW.DAVIDROBIN.BE-CONTACTEZ-MOI POUR UNE EXPERTISE GRATUITE DE VOTRE BIEN !

    CARACTERISTIQUES :

    - Entrées séparées pour le rez commercial et les deux appartements
    - Chauffage central mazout avec calorimètres
    - Compteurs de passage pour l'eau
    - Compteurs électriques séparés
    - Chauffe eau électrique pour chaque zone
    - Châssis simple vitrage bois avec barreaux aux fenêtres et double vitrage PVC au deuxième étage
    - Structure plancher
    - Terrasse pour l'appartement du 1er étage
    - Remise
    - Cour
    - Jardin
    - Caves
    - Grenier aménageable

    COMPOSITION :

    Sous-sol :

    - Cave diverses avec chaufferie et cuve à mazout

    Rez-de-chaussée :

    - Hall d'entrée commun pour les appartements

    Rez commercial :
    - Pièce d'accueil clientèle : 18m²
    - Guichets :12m²
    - Bureau : 20m²
    - Hall : 1m²
    - Wc séparé avec lave mains : 2m²
    - Bureau : 14m²
    - Coin cuisine (Meuble, évier, hotte, bloc cuisson) : 9m²
    - Bureau : 18m²
    - Salle de bains (baignoire, évier et WC) : 4m²
    - Ancienne salle des coffres : 24m²

    1er étage :
    Appartement 1 avec terrasse : Actuellement loué 522 € par mois avec bail écrit (85 € de provision mazout et 25 € de provision d'eau en plus du loyer)

    - Hall d'entrée : 6,5m²
    - Séjour : 32m²
    - Cuisine (meubles, évier, four, taque, hotte) : 11m²
    - Chambre 1 : 11m²
    - Wc séparé : 1m²
    - Salle de bains (évier, baignoire, emplacement buanderie) : 7,5m²
    - Hall : 3,5m²
    - Hall de nuit : 4,5m²
    - Chambre 2 : 18m²
    - Chambre 3 : 18m²
    - Wc séparé : 4,5m²

    2ème étage :
    Appartement 2 : (Pas de terrasse)

    - Hall d'entrée : 9m²
    - Cuisine : 9m²
    - Séjour : 23m²
    - Chambre 1 : 15m²
    - Chambre 2 : 11m²
    - Wc séparé : 1m²
    - Salle de bains (baignoire, évier) : 7,5m²

      

  • Code unique : 20140126000744
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 596
  • Energie totale (kWh/an) : 86204
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