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Nos biens à vendre - Maison de commerce à JUMET

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Maison de commerce à JUMET

offre àpd 160 000,00 €

Bien vu : 50

Rue Jean-Baptiste Ledoux 28, 6040 JUMET afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1070
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • Superficie habitable 203 m²
  • superficie terrain 585 m²
  • Document Lire

JUMET- Rue Jean-Baptiste Ledoux28! Excellente situation commerciale, en face de deux écoles, à proximité des commerces, axes autoroutiers, hôpitaux,... Maison de commerce et d'habitation avec dépendances et jardin, elle vous offre énormément de possibilités d'aménagement. Elle se compose: au sous-sol: d'une chaufferie, cave de rangement, hall et cave à vin; au rez-de-chaussée: sas avec deux entrées séparées, une pour le commerce et une avec hall d'entrée pour la partie privative, surface commerciale , séjour, cuisine (lave-vaisselle, taque électrique, four, hotte, évier, frigo/congélateur, meubles), remise, wc, hall; au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (évier, baignoire, wc, meubles, boiler VAILLANT); au 2ème étage: une grande pièce de 63m² pouvant être aménagée en une suite parentale, en 2 chambres supplémentaires ou en un studio; au 3ème étage: grenier aménageable. D'un point de vue technique: Système d'alarme, 2 entrées indépendantes, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage alu, terrasse, jardin, abris de jardin, raccordement à l'égout, citerne eau de pluie non raccordée. A visiter sans tarder ! PEB : D 293 kWh/m² par an. Prix: Faire offre à partir de 160 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez Cristina Vandoorslaert au 0474/35.59.53.

    CARACTERISTIQUES :

    - Maison 2 façades
    - Système d'alarme
    - Chauffage central gaz de ville
    - Châssis double vitrage alu,
    - 2 entrées indépendantes (une pour le commerce et la seconde pour la partie privative)
    - Terrasse
    - Jardin
    - Abris de jardin
    - Raccordement à l'égout
    - Citerne eau de pluie pas raccordée
    - A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, hôpitaux,...

    COMPOSITION :

    Sous-sol :
    - Caves : - chaufferie: 5m x 4m = 20m²
                     - cave de rangement: 7m x 4.45m = 31m²
                     - hall: 0.70m x 2.50m= 1.75m²
                     - cave à vin: 3.40m x 4m = 13.60m²

    Rez-de-chaussée :

    - Sas d'entrée
    - Hall d'entrée: 1m x 7m = 7m²
    - Surface commerciale : (3.60m x 4.60m) + (10.5.50m x 4.45m) = 41m²
    - Séjour : 7m x 4m = 28m²
    - Cuisine (lave-vaisselle, taque électrique, four, hotte, évier,  frigo/congélateur, meubles) : 7m x 2.50m = 17.50m²
    - Remise : 1.20m x 3.75m = 4.50m²
    - Wc : 1m x 1m = 1m²
    - Hall: 1m x 4m = 4m²

    1er étage :

    - Hall de nuit : (1.70m x 2.80m) + (1.90m x 1m) = 6.60m²
    - Chambre 1 : 5m x 4.20m = 21m²
    - Chambre 2 : 3.50m x 4.40m = 15.40m²
    - Salle de bains : (évier, baignoire, wc, meubles, boiler VAILLANT) : 3.50m x 3.50m = 12.25m²

    2ème étage :

    - Chambre 3 : 7m x 9m = 63m²

    3ème étage :

    - Grenier de rangement.







      

  • Code unique : 20150714016117
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 293
  • Energie totale (kWh/an) : 62489
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