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Nos biens à vendre - OPTION !!! à SOMBREFFE

Vendu
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OPTION !!! à SOMBREFFE

299 000,00 €

Bien vu : 290

Rue de la Buse 49, 5140 SOMBREFFE afficher sur google map
  • Revenu cadastral 633
  • chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 225 m²
  • superficie terrain 1035 m²

SOMBREFFE - Rue de la Buse 49 : Magnifique maison 4 façades située dans un charmant village, proche du centre tout en bénéficiant du calme de la campagne. A proximité de restaurants, magasins, glacier, librairie, banques, nettoyage à sec, opticien, médecins, écoles, grandes surfaces, .... A 5 minutes des axes autoroutiers, elle vous propose, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour, wc séparé, cuisine (évier, hotte, taque, four, lave-vaisselle, meubles), chaufferie, buanderie. Au 1er étage: palier, chambre avec placards intégrés, bureau avec placards intégrés, salle de bain (wc, évier, baignoire), 2 chambres supplémentaires et un hall. Au second étage: espace privatif de 43 m² pouvant être disposé en chambre, salon et un coin bureau, une seconde pièce vous offre la possibilité d'aménager un dressing ou salle de bain (tuyauterie déjà prévue pour une douche et un évier), grenier aménageable (isolé). D'un point de vue technique: portail, système d'alarme (abonnement de 15€/mois), chauffage central mazout avec 2 cuves de 2000 litres chacune, un poêle à bois, nouveau boiler, châssis double vitrage bois, terrasse, jardin, 2 abris de jardin, remises, garage avec porte électrique, emplacement parking, raccordement à l'égout, fosse septique. Prix : Faire offre à partir de 299 000€ (sous réserve de l'accord du propriétaire) DAVID ROBIN IMMOBILIER 071/810.888 - www.davidrobin.be - CONTACTEZ-NOUS POUR UNE EXPERTISE GRATUITE DE VOTRE BIEN !

    CARACTERISTIQUES :

    - Maison 4 façades
    - Système d'alarme (abonnement 15€/mois)
    - Chauffage central mazout
    - 2 Cuves de 2000 litres chacune
    - Un poêle à bois
    - Nouveau boiler
    - Châssis double vitrage bois
    - Portail: largeur 3m
    - Terrasse : 7m x 5m = 35m²
    - Jardin
    - 2 Abris de jardin
    - Remises
    - Garage avec porte électrique : 5m x 5m = 25m²
    - Emplacement parking
    - Raccordement égout
    - Fosse septique

    COMPOSTION :

    Rez-de-chaussée :

    - Hall d'entrée : 3.70m x 4.30m = 16m²
    - Séjour : 6m x 6.60m = 40m²
    - WC séparé : 1.20m x 1.10m = 1.30m²
    - Cuisine (évier, hotte, taque, four, lave-vaisselle, meubles) : 4m x 5m = 20m²
    - Chaufferie : 4m x 2.20m = 8.80m²
    - Buanderie : 3.20m x 2.20m = 7m²
    - Garage avec porte électrique: 5m x 5m = 25m²

    1er étage :

    - Palier
    - Chambre 1 avec placards intégrés : 4m x 5m = 20m²
    - Bureau avec placards intégrés/ Dressing: 3.50m x 2.20m = 7.70m²
    - Salle de bain (wc, évier, baignoire) : 3.20m x 2.20m = 7m²
    - Chambre 2 : 6m x 4m = 24m²
    - Hall : 3m x 3m = 9m²
    - Chambre 3/ Bureau : 3m x 3m = 9m

    2ème étage

    - Hall de nuit: 1.70m x 2m = 3.40m²
    - Chambre 4 : 6.20m x 7m = 43.40m²
    - Dressing ou salle de bain à aménager (tuyauterie déjà prévue pour une douche et un évier) : 3.10m x 2.70m = 8.40m²
    - Grenier isolé : 3.40m x 4m = 13.60m²
      

  • Code unique : 20170411023312
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 434
  • Energie totale (kWh/an) : 127109
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