« Votre chez vous se trouve chez nous »

Nos biens à vendre - Superbe villa 4 chambres avec profession libéral à WANFERCÉE-BAULET

Vendu
18 photos

Superbe villa 4 chambres avec profession libéral à WANFERCÉE-BAULET

299 000,00 €

Bien vu : 952

Rue Poète Charles Michel 4, 6224 WANFERCÉE-BAULET afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1422
  • chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Superficie habitable 180 m²
  • superficie terrain 1841 m²

WANFERCÉE-BAULET -Rue Poète Charles Michel, 4 : Splendide villa finie en 2008 offrant de beaux volumes, confort, modernité et matériaux de qualité avec un accès pour une profession libérale! Elle vous propose au sous-sol: 6 caves entièrement carrelées : Hall de cave, une très grande cave avec salon, un bureau, une cave réserve, une cave avec la pompe à chaleur et gaines techniques et une cave avec une salle de sport donnant accès au cabinet. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, un grand living, une cuisine full - équipée SIEMENS avec coin repas (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier, frigo/ congelo), un bureau ou une chambre, une salle de douche et une buanderie. A l'étage : hall de nuit , 4 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains. D'un point de vue technique : Chauffage central au sol avec pompe à chaleur (sol/eau) au rez de chaussée et au première étage, châssis double vitrage PVC, système d'alarme, citerne eau de pluie de 7500L avec groupe hydrophore, jardin clôturé et muré, terrasse isolée, passage latérale, emplacements parkings extérieurs. Une visite s'impose! Prix : Faire offre à partir de 299.000€ !

    CARACTERISTIQUES :

    - Construction finie en 2008
    - Chauffage central pompe à chaleur  VAILLANT (eau-sol)
    - Chauffage sol dans les deux étages
    - Entièrement cavée
    - Châssis double vitrage PVC
    - Système d'alarme
    - Emplacements parkings extérieurs
    - Terrasse en isolée au sol
    - Citerne eau de pluie  de 7500L
    - Profession libérale
    - Passage latéral
    - Grand jardin

    COMPOSITION :

    Sous-sol : carrelé :

    - Hall de cave
    - Grande cave avec salon
    - Bureau
    - Réserve
    - Local chaufferie
    - Salon de sport pour la profession libérale

    Rez-de-chaussée :

    Habitation :

    - Hall d'entrée avec wc : 2.77x 3.26 = 9.03m²
    - Living : 4.00 x 8.16 = 32.64m²
    - Cuisine entièrement équipée SIEMENS (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélo, évier) avec coin repas : 3.60 x 3.21=  11.56m²
    - Bureau : 3.31 x 3.26 = 10.80m²
    - Buanderie : 2.62 x 2.09 = 5.48m²
    - Douche : 0.92 x 2.62 = 2.42m²

    Cabinet :

    - Salle d'attente : 1.77 x 2.00 = 3.54m²
    - WC séparé : 1.00 x 1.40 = 1.40m²
    - Salle  : (0.70 x 1.00) + (2.86 x 6.77) + (0.50 x 2.54) = 21.33m²

    1er étage :

    - Hall de nuit : (2.74 x 4.26) + (0.92 x 3.40) = 14.81m²
    - Chambre 1 : 4.00 x 3.28 = 13.12m²
    - Chambre 2 : 4.00 x 3.28 = 13.12m²
    - Dressing : 2.11 x 2.28 = 4.82m²
    - WC séparé : 1.50 x 0.96 = 1.44m²
    - Chambre 3: 3.26 x 3.34 = 10.89m²
    - Salle de bains : 2.62 x 2.25 =5.90m²
    - Chambre 4 : 2.68 x 6.60 = 17.69m²

    2eme étage :

    - Grenier de rangement sur +/- 62m²



      

  • Code unique : 20171005018091
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 118
  • Energie totale (kWh/an) : 39031
Contactez-nous pour ce bien

Nous vous rappelons