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Nos biens à vendre - Deux commerces avec possibilité de transformation à SART-SAINT-LAURENT

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Deux commerces avec possibilité de transformation à SART-SAINT-LAURENT

175 000,00 €

Bien vu : 38

Chaussée de Namur 71, 5070 SART-SAINT-LAURENT afficher sur google map
  • Revenu cadastral 852
  • chambre(s) 2
  • Salle(s) de bains 2
  • superficie terrain 583 m²

SART-SAINT-LAURENT : Chaussée de Namur 71 A et B. Ensemble commercial situé sur un axe assez fréquenté. Le bâtiment est divisé en deux parties par une simple cloison.La première partie est actuellement un commerce mais offre énormément de possibilités : , habitation, activité commerciale de différents types etc... La deuxième partie est une partie commerciale disposant d'une surface totale de +/- 130m². Cette partie est également équipée d'un coin cuisine et de sanitaires. D'un point de vue technique : Chauffage à air conditionné, compteurs électriques séparés, Châssis double vitrage PVC, accessible via plusieurs entrées, facilité de parking. PRIX : Faire offre à partir 175.000€ sous réserve d'accord des propriétaires

    CARACTERISTIQUES :

    - Ensemble commercial divisé en 2 parties
    - Permis d'exploitation délivré
    - En ordre urbanistique
    - Compteurs électriques séparés
    - Châssis double vitrage PVC
    - Chauffage à air conditionné
    - Cour
    - Axe fréquenté
    - facilité de parking
    - Accès multiples aux bâtiments (avant, latéral et arrière)

    COMPOSITION de la première partie (partie maison):

     Rez-de-chaussée :

    - Grande pièce ouverte avec un espace bar : 116m²
    - Sanitaires (Wc, évier, douche) : 16m²
    - Cuisine (meuble évier) : 13.7m²
    - Réserve : 5.5m²
    - Vestiaire : 10.8m²
    - Hall d'accès arrière : 7.7m²
    - Buanderie : 8.6m²

    Première étage :

    - Grande pièce de 36m²
    - Grenier de rangement

    COMPOSITION de la deuxième partie (partie commerce):

     Rez-de-chaussée :

    - Grande pièce ouverte : 100m²
    - Cuisine (meuble évier) : 9m²
    - Sanitaires (Wc, évier, douche) : 5m²
    - Pièce de rangement : 15m²
      

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