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Nos biens à vendre - VENDU !!! à BOIGNÉE

Vendu
13 photos

VENDU !!! à BOIGNÉE

249 000,00 €

Bien vu : 308

Rue Try Donie 99, 5140 BOIGNÉE afficher sur google map
  • Revenu cadastral 384
  • chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 170 m²
  • superficie terrain 1260 m²

BOIGNEE - Rue Try Donie 99 : Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse qui vous offre énormément de possibilités d’aménagement, au calme tout en étant proche de toutes les facilités, dans un cadre campagnard, ce bien est fait pour vous ! Maison 3 façades située dans le charment village de Boignée, proche des axes autoroutiers, des commerces, écoles à proximité, peut convenir à une profession libérale. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine (meubles, double évier, cuisinière au gaz et électrique, four, hotte), buanderie (wc, évier, possibilité d’une douche), véranda, chaufferie, garage de 30m², atelier de 45m² ; au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, second hall de nuit, salle de bain rénovée en 2009 (double évier, baignoire, douche, wc, boiler), une pièce de 45m² pouvant être aménagée en une suite parentale, salle de jeux, bureau, … ; au second étage : un grenier aménageable accessible par un escalier fixe de 40m² et un second grenier aménageable de 24,50m². Pour ce qui est de son confort, ce bien vous propose différentes entrées, compteur bi-horaire, 24 panneaux photovoltaïques, système de chauffage mazout avec chaudière Saint Roch de 2009, boiler électrique Bulex, châssis double vitrage bois, nouvelle toiture de 2012, emplacement parking en devanture pour minimum 4 voitures, jardin clôturé, avec une serre. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et pour l’organisation d’une visite. Prix : 249 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. DAVID ROBIN IMMOBILIER : 071/810.888 - www.davidrobin.be - CONTACTEZ-NOUS POUR UNE EXPERTISE GRATUITE DE VOTRE BIEN !!

    CARACTERISTIQUES :

    - Maison 3 façades
    - Différentes entrées
    - Compteur bi-horaire
    - 24 Panneaux photovoltaïques
    - Poêle à bois
    - Chauffage central mazout
    - Chaudière Saint Roch de 2009
    - Boiler électrique Bulex
    - Châssis double vitrage bois
    - Nouvelle toiture de 2012
    - 2 greniers
    - Garage de 30m²
    - Emplacement parking en devanture
    - Jardin clôturé
    - Serre

    COMPOSITION :

    Rez-de-chaussée :

    - Hall d'entrée: 1,20m x 2,50m = 3m²
    - Séjour avec poêle à bois: 5,40m X 7m = 38m² -3m² = 35m²
    - Cuisine (meubles, double évier, cuisinière au gaz et électrique, four électrique, hotte): 3,50m x 4m = 14m²
    - Buanderie (wc, évier, possibilité d'une douche): 2,15m x 3m = 6,45m²
    - Véranda: 6,50m x 4,40m = 28,60m²
    - Chaufferie: 4,10m x 2,30m = 9,43m²
    - Garage: 4m x 7,50m = 30m²
    - Atelier: 5m x 9m = 45m²

    1er étage :

    - Hall de nuit: 4,40m x 2m = 8,80m²
    - Chambre 1: 3m x 3m = 9m²
    - Hall de nuit: 1m x 3,50m = 3,50m²
    - Chambre 2: 3,70m x 2,70m = 10m²
    - Chambre 3: 3m x 5m = 15m²
    - Chambre 4: 2,30m x 4m = 9,20m²
    - Salle de bain rénovée en 2009 (double évier, baignoire, douche, wc, boiler): 3,50m x 4m = 14m²
    - Une pièce pouvant être aménagée en une suite parentale: 5m x 9m = 45m²

    2ème étage :

    - Grenier aménageable accessible par un escalier fixe: 7,25m x 5,50m = 40m²
    - Grenier aménageable: 3,70m x 6,50m = 24,50m²































      

  • Code unique : 20171122017969
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 337
  • Energie totale (kWh/an) : 62723
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