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Nos biens à vendre - immeuble de deux duplex et un rez de chaussée commercial à GILLY

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immeuble de deux duplex et un rez de chaussée commercial à GILLY

230 000,00 €

Bien vu : 321

chaussée de lodelinsart 89 et 91, 6060 GILLY afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1977
  • chambre(s) 3
  • Superficie habitable 195 m²

GILLY - Chaussée de Lodelinsart, 89 et 91 : Immeuble de rapport avec un commerce au rez-de-chaussée, et deux duplex : l'un est loué 500€ par mois, l'autre est à rénover. Composition des différentes parties : Commerce ; surface commerciale de XXm², cuisine, wc séparé, cour extérieure couverte. Duplex 1 : hall d'entrée avec buanderie (machine à laver/séchoir), living, cuisine, salle de douche avec Wc, 2 chambres en enfilade. Duplex 2 : hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de bains avec WC, une chambre. Caractéristiques : Chauffage individuels, compteurs électriques individuels, châssis simple vitrage en bois, poêle au mazout pour le duplex 1, poêle au bois pour le duplex 2. PRIX : 230.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

    CARACTERISTIQUES :

    - Immeuble de rapport avec commerce et deux duplex
    - Chauffage individuels
    - Chauffage poêle au gaz (appartement 1) et bois (appartement 2)
    - Châssis simple vitrage
    - Cave
    - Appartement loué (500€/mois)
    - Commerce occupé par la propriétaire

    COMPOSITION :

    Commerce

    - Surface commerciale : 9.5 x 5.3 = 50m²
    - Cuisine (meuble évier): 2.75 x 3.65 = 10m²
    - WC séparé : 2m²
    - Cour extérieure couverte :1.8 x 2.2 = 4m²

    Duplex 1 (loué) 70m²:

    - Hall d'entrée avec buanderie (machine à laver/séchoir) : 2.75 x 3 = 8.25m²
    - Living : 4.8 x 4.45 = 21.4m²
    - Cuisine  (cuisinière, hotte, meuble évier) : 2.8 x 3.45 = 8.6m²
    - Salle de douche ( douche, évier, wc) : 1.3 x 3.2 = 4.2m²
    - 2 chambres en enfilade : 9m² et 17.8m²

    Duplex 2 (à rénover) 60m²:

    - Hall d'entrée : 2m²
    - Living : 5.1 x 3.4 = 17.4m²
    - Cuisine : 3.3 x 2.75 = 9.1m²
    - Salle de bains : 4 x 1.6 = 6.4m²
    - Chambre : 5.4 x 3.5 = 18.9m²

  • Code unique : 20160117000258
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 373
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