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Nos biens à vendre - villa d'architecte- 5 chambres- superbe terrain! à FLEURUS

20 photos

villa d'architecte- 5 chambres- superbe terrain! à FLEURUS

offre àpd 445 000,00 €

Bien vu : 23

Avenue du Premier Empire 2, 6220 FLEURUS afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1963
  • chambre(s) 5
  • Salle(s) de bains 2
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 400 m²
  • superficie terrain 2182 m²

FLEURUS - Avenue du Premier Empire, 2 : Superbe villa d'architecte construite en 1977 dans le Bois de Soleilmont ! Elle vous séduira par ses abords extérieurs, sa situation, ses beaux volumes, .. ! Elle offre au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger avec coin salon, salon, cuisine équipée avec coin repas (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo avec partie congélateur), hall de nuit, buanderie, 2 chambres, salle de bains (WC, baignoire et douche séparée), débarras, jardin d’hiver, hall donnant accès à la piscine avec WC, local technique et douche, hall allant vers le garage et un local chaufferie. A l’étage: mezzanine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire avec douche, WC), salle de jeux, deux greniers de rangement. D'un point de vue technique: chauffage central au mazout et électrique, poêle au bois, cassette au bois, châssis double et triple vitrage bois, pompe à chaleur et tubes solaires pour la piscine, citerne d'eau de pluie, fosse septique, toiture en ardoise naturelle, jardin entièrement clôturé. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, du calme, ou pour une personne qui voudrait concilier vie privée/ vie professionnelle. Possibilité d'utilisation en plain-pied. A visiter sans tarder !! PRIX : Faire offre à partir de 445.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

    Caractéristiques:

    - Superbe maison d'architecte
    - Construction de 1977
    - Chauffage central au mazout et électrique
    - Poêle et cassette au bois
    - Cuve à mazout de 5000L
    - Châssis double et triple vitrage bois
    - Toiture en ardoise naturelle
    - Piscine intérieure
    - Pompe à chaleur et tubes solaires pour la piscine
    - Citerne d'eau de pluie de 12m³
    - Fosse septique
    - Garage 2 voitures

    Composition:

    Rez-de-chaussée

         Hall d'entrée                                    3,8m x 3,1m = 11,6m²
         Salle à manger avec coin salon            8,2m x 4,0m = 32,4m²
         salon                                              3,7m x 6,3m = 23,3m²
         salon                                              3,4m x 6,3m = 21,1m²
         Cuisine équipée                                3,7m x 6,1m = 22,1m²
         (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur)
         Hall de nuit                                     1,2m x 6,9m = 8,28m²
         Buanderie                                       3,1m x 3,0m = 9,3m²
         Chambre à coucher                           3,1m x 3,5m = 10,7m²
         Chambre à coucher                           3,7m x 4,9m = 17,7m²
         Salle de bains                                  2,8m x 3,5m = 9,5m²
         (WC, douche et bain)
         Débarras                                         1,0m x 0,8m = 0,8m²
         Jardin d'intérieur                              3,1m x 9,2m = 28,1m²
         Hall donnant accès à la piscine            0,9m x 3,1m = 2,6m²
         WC                                                1,3m x ,8m = 0,9m²
         Local technique                                2,1m x 1,3m = 2,7m²
         Douche                                          0,8m x 1,0m = 0,7m²
         Piscine                                           5,8m x 10,5m = 60,4m²
         Hall                                                1,4m x 5,0m = 6,8m²
         Garage                                           5,0m x 5,0m = 24,8m²
         Chaufferie                                       6,4m x 1,8m = 11,4m²
         
         
    Étage 1
         Mezzanine                                       3,2m x 4,0m = 12,6m²
           Chambre à coucher                           5,0m x 3,1m = 15,5m²
         Hall de nuit                                     0,9m x 3,8m = 3,4m²
         Salle de bains                                  2,7m x 2,9m = 7,7m²
         (WC, baignoire avec douche)
         Salle de jeux                                    4,4m x 3,5m = 15,0m²
         Chambre à coucher                           2,5m x 3,5m = 8,8m²
         Chambre à coucher                           3,4m x 5,0m = 16,8m²
         Grenier de rangement                       2,5m x 3,0m = 7,2m²
         Grenier de rangement                       2,0m x 5,0m = 9,8m²                                                          

  • Code unique : 20180419007049
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 227
  • Energie totale (kWh/an) : 68140
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