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Nos biens à vendre - Ancienne ferme entièrement rénovée, bien de prestige avec piscines et 57 ares de terrains à GERPINNES

17 photos

Ancienne ferme entièrement rénovée, bien de prestige avec piscines et 57 ares de terrains à GERPINNES

offre àpd 750 000,00 €

Bien vu : 133

  • Revenu cadastral 1211
  • chambre(s) 5
  • Salle(s) de bains 2
  • garage(s) 2
  • Superficie habitable 450 m²
  • superficie terrain 5790 m²

GERPINNES : Charmante ferme entièrement restaurée avec goût, coup de cœur assuré ! Le bien se compose de la façon suivante ; au sous-sol : Une grande cave avec plusieurs grandes voutes. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, toilette séparée, un living, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo américain, friteuse encastrée), salon, buanderie/ chaufferie, garage et petit atelier. Au premier étage : un grand dressing, hall de nuit en L, 5 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC, une salle de bain avec baignoire, toilette séparée à double porte et un grand bureau. Au deuxième, une partie de grenier aménageable. Volume secondaire : l'annexe, appelée "orangerie" est accessible sur le coté droit via la terrasse. Deuxième volume annexe, le pool house situé au bord de la piscine, est équipé d'une douche. Caractéristiques : Matériaux nobles utilisés (marbre, granit,…), chauffage central au mazout, 3 poêles au bois supplémentaires (living, salon et bureau), boiler électrique, châssis double vitrage en PVC, groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie, câblage caméra, système d'alarme. Pour la piscine, volet électrique solaire ainsi que pompe à chaleur. PEB : E 386 kWh/m² par an - code unique 20180727007291 PRIX : Faire offre à partir de 750.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

    CARACTERISTIQUES :

    - Ferme entièrement restaurée en 1994
    - En zone agricole
    - Chauffage central au mazout
    - Cuve de 2500 L
    - Boiler électrique
    - Double vitrage en PVC
    - Compteur bi horaire + parafoudre
    - Groupe hydrophore
    - Piscine avec pompe à chaleur + volet électrique solaire
    - Cablage caméra
    - Système d'alarme

    COMPOSITION :

    Cave

         Cave                                              6,9m x 5,3m = 36,0m²

    Rez-de-chaussée

         Hall d'entrée                                    1,7m x 8,2m = 13,9m²
         Hall d'entrée                                    2,5m x 1,8m = 4,4m²
         Salon                                             4,1m x 4,0m = 16,2m²
         Cuisine                                           2,7m x 5,4m = 14,6m²
         Living                                             4,9m x 2,0m = 9,8m²
         Living                                             8,4m x 4,4m = 37,0m²
         Salle à manger                                 4,4m x 7,0m = 30,2m²
         Buanderie                                       6,9m x 2,0m = 13,8m²
         Garage                                           6,0m x 3,9m = 22,9m²
         Réserve                                          5,4m x 3,0m = 15,9m²
         
    Étage 1

         Dressing                                         4,0m x 5,4m = 21,3m²
         Hall de nuit                                     5,0m x 1,6m = 8,0m²
         Hall de nuit                                     9,3m x 1,1m = 10,2m²
         Bureau                                           10,4m x 3,1m = 32,2m²
         Chambre à coucher                           5,2m x 3,5m = 17,8m²
         Chambre à coucher                           4,0m x 3,3m = 12,8m²
         Salle de bains                                  3,9m x 2,5m = 9,6m²
         Chambre à coucher                           5,2m x 3,6m = 18,5m²
         Chambre à coucher                           3,8m x 3,2m = 12,2m²
         Chambre à coucher                           5,1m x 3,6m = 18,1m²
         Salle de bains                                  2,7m x 5,6m = 15,0m²

    Étage 2

         Grenier aménagé                              6,8m x 5,5m = 37,1m²

    Annexe

         Annexe                                           6,9m x 4,9m = 33,8m²
         pool house                                      5,9m x 3,9m = 22,5m²

  • Code unique : 20180727007291
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 386
  • Energie totale (kWh/an) : 143718
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