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Nos biens à vendre - !!! OPTION !!! à FLEURUS

Option
11 photos

!!! OPTION !!! à FLEURUS

185 000,00 €

Bien vu : 128

Rue de Bruxelles 44, 6220 FLEURUS afficher sur google map
  • Revenu cadastral 570
  • chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Superficie habitable 145 m²
  • superficie terrain 164 m²

FLEURUS - Rue de Bruxelles, 44 - Belle et lumineuse maison 2 façades, rénovée récemment. Elle se compose : Sous-sol : cave sous salon, accessible via une trappe. Au rez : Living avec possibilité d'installer un poêle (cheminée tubée), cuisine entièrement équipée avec coin repas, hall, chaufferie, wc séparé, salle de bain. Au 1er : hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Autre étage : grenier de rangement isolé. Extérieur : terrasse, jardin. Confort : cc gaz, chaudière Vaillant de 4 ans, toiture 4 ans, châssis dv pvc, électricité conforme, bi-horaire, nvx sanitaires, nvlle cuisine, à 2 pas du centre de Fleurus et de ses facilités. PEB : G 710 kwh/m² par an. Code unique: 20120120021543. PRIX : Faire offre à partir de 185.000 € (sous accord du propriétaire). Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez Cristina Vandoorslaert au 0474/35.59.53.

    CARACTERISTIQUES :

    - Rénovée récemment,
    - Électricité conforme aux normes,
    - Toiture de +/- 4 ans,
    - Nouveaux sanitaires,
    - Nouvelle cuisine,
    - Toiture isolée avec 16 cm,
    - Crépis isolant façade arrière,
    - Compteur bi-horaire,
    - Châssis double vitrage PVC,
    - Chauffage central gaz (chaudière Vaillant de 4 ans),
    - A 2 pas du centre ville de Fleurus,
    - Maison disposant de beaucoup de luminosité,
    - Terrasse : 2,38 x 6,57 : 15,61 m² dont une partie est couverte,
    - Jardin.

    COMPOSITION :

    Sous-sol :
    - Cave sous le salon, accessible via une trappe.

    Rez-de-chaussée :
    - Living : 4,49 x 5,41 : 24,29 m² (avec cheminée tubée donc possibilité de poêle),
    - Cuisine équipée avec coin repas : 4,51 x 4,01 : 18,09 m² (taque vitro, hotte, four, frigo intégré, lave-vaisselle, meubles),
    - Hall : 1,04 x 2,30 : 2,39 m²,
    - Chaufferie : 0,9 x 1,24 : 1,12 m²,
    - Wc séparé : 0,89 x 1,20 : 1,07 m²,
    - Salle de bains : 2,30 x 3,35 : 7,69 m² (bain, douche à l'italienne, meuble lavabo, emplacement pour machine à lessiver).

    1er étage :
    - Hall de nuit : 1,72 x 5,26 : 9,02 m²,
    - Chambre 1 : 4,60 x 4,22 : 19,40 m²,
    - Chambre 2 : 2,84 x 5,26 : 14,94 m².

    2ème étage :
    - Hall de nuit : 1,74 x 2,77 : 4,83 m²,
    - Chambre 3 : 4,42 x 3,93 : 17,40 m²,
    - Chambre 4 : 2,58 x 5,15 : 13,31 m²,
    - Salle de douche : 1,72 x 2,90 : 5 m² (douche, wc, arrivée + évacuation afin de placer un lavabo).

    Autre étage :
    - Grenier de rangement isolé.

      

  • Code unique : 20120120021543
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 710
  • Energie totale (kWh/an) : 92009
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