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Nos biens à vendre - Rez-de-chaussée commercial avec garage et caves à ANDERLUES

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Rez-de-chaussée commercial avec garage et caves à ANDERLUES

225 000,00 €

Bien vu : 167

Place Albert 1er 14, 6150 ANDERLUES afficher sur google map
  • Revenu cadastral 4939
  • garage(s) 1

ANDERLUES - Place Albert 1er n°14 : Rez-de chaussée commercial avec garage 1 voiture et caves idéalement situé. Le rez de chaussée commercial serait divisible en deux entités car cet élément est prévu dans l'acte de base. D'un point de vue technique : Chauffage central gaz individuel, cour, châssis double vitrage Alu, climatisation, cave sous le commerce et cave dans la zone commune de l'immeuble, pas de charges communes à ce jour, compteur électrique horaire. Le bien se compose de divers locaux anciennement à usage de banque (accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, espace cuisine,...) Prix : 225.000 €

    CARACTERISTIQUES :

    - Rez commercial avec entrée indépendante
    - Au niveau de l'acte de base, il s'agit d'un ensemble de deux rez commerciaux (donc divisible)
    - Chauffage central individuel au gaz
    - Climatisation
    - Garage pour 1 véhicule
    - Cave dans la partie copropriété (19m²)
    - Cave sous le commerce (ancienne salle des coffres) : 120m²
    - Libre d'occupation (Activité à valider car il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance jusqu’au 02/05/2019 inclus)
    - Divisé en multiples bureaux, sanitaires, salle de repas, cuisine....
    - Compteur électrique Bi horraire
    - Pas de charges communes à ce jour
    - Revenu cadastral net : 4939 €

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